全年推案886.7億元！ 寶咖咖穩居10大建商之首

▲寶佳機構在國內各大重劃區都能見其蹤跡，穩坐推案量龍頭。（圖／記者陳建宇攝）

實習記者項瀚／綜合報導

《591新建案》調查，去年全台推案量為1.7兆元，案量排行前10名的建商就占整體1/4，聯手貢獻逾4000億元。而前3名建商寶佳、興富發、麗寶，推案量則分別為886.7億、653億、407.7億元。

根據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，去年推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。去年全台推案量1.7兆元，僅這10家建商便聯手貢獻逾4千億元案量，占全台近4分之1，規模可見一斑。

▲去年推案量前3名建商分別為，寶佳、興富發、麗寶。（圖／《591新建案》提供）

《591新建案》表示，連續3年奪推案王的寶佳機構，今年雖有縮水，但憑藉旗下子公司推案齊發，在國內各大重劃區都能見其蹤跡，仍能穩坐龍頭寶座。

獵地不手軟的亞軍興富發，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出3個百億指標案。不僅量能大爆發，較前年激增8成多，隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存，興富發今年推案力道也持續看旺。

至於第三名的麗寶集團，不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區，去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地，甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步，購地版圖說是「包山包海」。

《591新建案》指出，麗寶去年一舉衝上第3名，整體推案量年增2成多，正是憑藉淡水新市鎮總銷近兩百億的指標案「名軒海樂地」，加上台中梧棲、太平等地「微笑歐洲」、「微笑莊園」一系列透天案挹注所致。

知名上市建商遠雄建設，去年推案量排行全國第4名。591新建案表示，遠雄去年北中南都有新案進場，維持年推案300多億的恆溫量能。諸如在梧棲區推出總銷174億元，海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」，其主打2字頭單價，總價千萬內的親民訴求，頗受台中市區的首購族青睞。

▲在「浩瀚湖濱城」、「敦仰」兩個指標大案的帶動下，豐邑與璞園建設去年推案量排行全國5、6名。（圖／《591新建案》提供）

豐邑與璞園建設，分別在總銷200億元的「浩瀚湖濱城」，以及總銷150億元「敦仰」指標性大案的帶動下，排行全國推案量第5、6名。《591新建案》表示，「浩瀚湖濱城」基地3500多坪，採住宅、商辦及店面複合式規劃，每坪開價約4到5字頭，總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。

而「敦仰」是位於松山區敦化北路上的都更案，規劃地上23層、地下6層建築，共60戶住家，目前雖仍在預售階段，但根據實價登錄揭露的成交資訊，該案每坪成交價已定錨200萬元，成功擠身北市超級豪宅俱樂部。

今年全台推案量是否將續上升？《住展》雜誌研發長何世昌表示，由於缺工的情況尚未改善，加上預售屋備查機制越趨嚴格，許多建商的推案進度都不如預期。因此預估，今年的推案量應與去年1.7兆相差不遠。