消金專家0貸款買「信義聯勤」 12富豪共擲47.5億入手同社區

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲截至目前,「信義聯勤one park」去年共有12筆交易,總銷金額約47.5億元。(圖/記者湯興漢攝)

實習記者項瀚/台北報導

最新實價揭露,豪宅「信義聯勤one park」一口氣成交5筆,單價落在227.5萬~269.7萬元間。統計該案2021年目前共有12筆交易,總銷金額約47.5億元,榮登北市最高總銷豪宅。

《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光

大安區指標豪宅「信義聯勤one park」最新揭露的5筆交易,分別為8、12、15、21、23樓,總價為3.54億~4億元上下,單價則落在227.5萬~269.7萬元間,其中有4戶買家是自然人,而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元,經查買家為「殷振實業」公司,採無貸款方式買進。據查,殷振實業公司負責人周以明,同時也是21世紀數位科技代表人,該公司早期主要業務為汽車貸款的轉介,後推出無卡族的消費分期服務,受到相當矚目。

▲▼北市豪宅排行。(圖/台灣房屋提供)

▲「信義聯勤one park」一口氣成交5筆,單價落在227.5~269.7萬元。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆,年度總銷金額約47.5億元,平均每戶總價近4億元,榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。

▲▼北市豪宅排行。(圖/台灣房屋提供)

▲「西華富邦」去年總銷約45億,僅次「信義聯勤one park」位居北市第2。(圖/台灣房屋提供)

張旭嵐進一步表示,大直河岸豪宅「西華富邦」去年總銷約45億元,僅次「信義聯勤one park」位居第2。不過其全年交易量達15筆,居北市豪宅交易量冠軍。張旭嵐指出,「西華富邦」因樓層高低,以及是否面河景,故單價落差較大,去年成交單價區間落在142.1~233萬元。

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲截至目前,「和平大苑」總銷約28.9億元,排行北市第3名。(圖/記者湯興漢攝)

而總銷金額排名第3的是「和平大苑」去年共揭露11筆交易,單價落在130.8~197.4萬元,總銷約28.9億元。張旭嵐表示,「和平大苑」因頂樓戶由藝人周杰倫買下而聲名大噪,不過因樓高38層,高低樓層價差大,歷史最高單價就是37和38樓樓中樓戶總價6.6億、單價225萬。最低成交價則位於3樓,每坪106.9萬、總價不到2億元,同一個豪宅,入門票價差距頗大。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,目前市場上有央行成數限貸和升息的壓力,加上囤房稅恐會造成建商持有餘屋的成本增價,推測今年建商應會更積極地銷售豪宅產品。張欣民預估:「今年北市一線豪宅交易量會繼續釋放,價格部分則可能會有更大的議價空間。」

《地產詹哥老實說》S2EP50/吾疆condo爆紅!名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光
 

關鍵字:豪宅信義聯勤one park西華富邦和平大苑打房豪宅價格

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

法拍屋拍定後衰變凶宅 重拍卻加價!專家揪可能性

一般來說凶宅的價格都會比市價低很多,但近期台南卻有戶法拍屋拍定後因故成為凶宅,重啟拍賣底價竟比上一拍的拍定價更高,專家則表示由於近年台南房價上漲速度快,該物件又鄰近南科,因此才會出現這種奇特的現象。

13分鐘前

冬天到!網怨電熱水器成「吃電怪獸」 內行指一優點無可替代

熱水器選擇多元,常常讓人陷入兩難。有網友就於PTT上發問,「熱水器是電的好還是瓦斯?」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德稱,電熱水器可謂「吃電怪獸」,若民眾追求CP值可購入天然氣熱水器,但如果較注重安全性,則電熱水器也是首選。

1小時前

台南北區預售案8成登4字頭 業者:追上東區還有一段路

一直以來東區被視為台南房價最貴的地方,但若以今年預售屋成交價格來看,北區或許才是台南最貴的地方,不僅站上4字頭的成交件數壓過東區,佔比高達80.6%也超過東區的46.6%,不過房仲業者一致認為東區房價最高的寶座不容質疑,北區要追上還要好幾年。

2小時前

家中水管莫名堵住!她請師傅維修...打開一看氣炸:樓上幹的

太離譜!大陸鞍山市有一名女子,日前家中的水管莫名堵住,於是請師傅來看,打開蓋子讓她氣壞,因為師傅從裡面撈出不少黑色不明物體,當下立刻明白是樓上鄰居做的好事,最後花了400元人民幣(約新台幣1700元)才疏通好。

2小時前

約好房租輪流付…男友裝死「錢拿去買婚戒」 她怒揭真相被勸放生

「我到底要嫁嗎?」一名女網友抱怨,「我和我的男友在一起將近十年有,是我的初戀,基本上都很以他為主。這兩年我們是同居租房在外的,但目前最大問題,是我自己真的很過不去的關卡」,例如2人說好房租輪流付,男友卻經常裝死,每次都要她主動提醒,對方才會把錢拿出來,且日常家用也幾乎是她負責。

3小時前

「最好的資金停泊處」 代銷龍頭:房價何時讓人失望過?

下半年房市利空不斷,不少消費者擔心之後房價下跌,購屋意願下滑。不過,代銷龍頭總座表示,以長期角度來看,房地產還是最好的資金停泊處,「房子買超過10年,房價什麼時候讓大家失望過?」信義房屋專家也指出,房產價格始終呈現「大漲小回」,若有需求,任何時間都是好買點。

3小時前

幫隱瞞室友和房東偷情!她卻因1事被討違約金 怒了:別怪我大嘴巴

這樣公平嗎?一名女網友表示,先前和同事合租,合約寫明不能帶朋友回家住,不過某次回家卻發現已婚房東和室友有婚外情,她答應幫忙隱瞞,房租每個月減1000元。不過某次男友來借住2天,房東卻說要按合約走,要多付2000元,讓她相當傻眼,氣得說要魚死網破。文章曝光後掀起熱議。

3小時前

11億買整棟靈骨塔含5916塔位 「占用人」複雜恐成萬年流當品

桃園市大溪區金面山上一處靈骨塔,近期淪落法拍市場。該案樓高10層樓,總坪數多達1851.82坪,三拍底價高達11億元,預計12月15日拍賣。對於如此高總價的法拍物件,專家笑稱,「一座納骨塔可以吃三代。」

3小時前

新屋剛成交!她嫌浴室老氣「想砸5萬↑重做」 過來人狂勸1點

一名女網友最近新屋剛成交,發現浴室風格偏老氣,於是問到兩種方案想砍掉重練,但同時又覺得有點浪費。對此,過來人紛紛點出保固問題,直言「怎樣都得撐到建商保固過。」

4小時前

1年代買房多容易?「拼5年就能1棟」年輕人聽傻:公寓算貧戶

從透天到公寓到大樓,每個年代的主流物件都不同,條件、房價也都不一樣。就有網友在PTT的Gossiping板上問卦,聽說40多年前以「四層樓公寓」做為主流的年代,買房比現在容易,就好奇「是有多容易?」貼文吸引不少人分享長輩故事,意外引起話題。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響