記者陳建宇／高雄報導
高雄仁武區最近幾年成為房市熱區，許多重劃區都有亮眼的表現，北屋重劃區就是其中之一，短短2年房價從每坪15萬元上漲到25萬元，今年更有機會突破3字頭。
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▲北屋重劃區受到許多首購族喜愛，房價逐年上漲。（圖／記者陳建宇攝）
北屋重劃區位於仁武區西側，鄰近左營區，由該重劃區到榮總商圈只要通過高速公路下方的涵洞就能抵達，到高鐵站也只要10分鐘車程，15~20分鐘可以到漢神巨蛋，便利性極佳。此外，周邊也有仁武在地的八卦商圈、仁雄商圈等，都在騎車5分鐘左右的距離，等於食衣住行都非常方便。
而仁武區也是高雄市少數人口持續增加的行政區，過去10年從不間斷，龐大的人口紅利也為區域房市帶來利多。浤圃建設總經理蘇姿菁表示，目前仁武的居住人口已達到9萬3581人，比起2010年縣市合併時增加了29.1%，人口成長數及成長率都是高雄第一，鄰近有中山高、國道10號等交通建設，包括全聯、寶雅、星巴克等知名企業也都到仁武設點，生活便利性大增。
北屋重劃區就是仁武最鄰近高雄市區的區段，加上建案規劃以3房為主，總價帶比市區便宜許多，因此有相當多首購族在該重劃區購屋。
▲重劃區內的大樓屋齡多在5年內，目前單價已站穩2字頭。（圖／記者陳建宇攝）
北屋重劃區的房價這幾年也有長足進步，信義房屋仁武店主任林家洋表示，過去該重劃區新建案房價都還在1字頭，甚至每坪15萬元內就能買到，不過目前新建案房價已站穩2字頭，多數成交在每坪24~25萬元，甚至有每坪27萬元的成交紀錄。
立永國際總經理朱建雄則指出，目前北屋重劃區還有不少建案興建中，但尚未開始銷售，在近年地價、營建成本雙漲的情況下，這些新建案未來推出將直接挑戰3字頭成交價。
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