台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出

【企劃特輯】

台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出(圖/業者提供)

▲新案微笑世界距離高鐵站步行約10分鐘,釋出金店面29戶。 (圖/客臨網拍攝)

想要選到黃金店面,地段、交通和人流是能否保值的三大關鍵。台中高鐵前方空地,自通車以來,已經14年沒有任何開發。終於在今年11月,「高鐵娛樂購物城」開發案完成簽約,加上周邊建設逐漸到位,不僅帶動房市,也有不少置產客鎖定店面投資。位在台中高鐵旁,腳程約10分鐘的新成屋「微笑世界」就釋出29間黃金店面,目前以開診所、補教業、事務所等,詢問度最高。

台中高鐵特區最大利多,就是佔地4萬8千坪的「高鐵娛樂購物城」開發案,由第一大國際開發獲得經營權,全案投資200億,預計2026年完工營運,主打複合式百貨,屆時將結合影城、五星級飯店、國際會議中心等,廣三sogo還喊出,要打造「零售業的台積電」。

除了站前商機,在基地對面就是國小預定地和綜合福利館,包括公托、親子活動空間都在這,另外附近還有物流共和國台中園區、新光傑仕堡商務旅館和林新醫院,也都已經啟用,有固定的基礎就業人口。微笑世界專案尤柏浩表示,基地所在的三和里,光是去年人口就增加11%,是人口新增最多的里。

台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出(圖/業者提供)

▲看好未來商城人潮,以及既定居住人口近千人,包括補教業、診所、事務所等詢問度最高。(圖/客臨網拍攝)

微笑世界社區共455戶住家,粗估既定的居住人口就有約千人,這還不包括周邊其他建案和未來商城帶動的人潮,因此店面非常適合與民生相關的產業,如超商、乾洗店、餐飲業等。專案尤柏浩也說,由於基地本身臨路退縮,店面門口的街廓種了三排綠樹,走起來相當愜意,也是吸引置產客的一大亮點。

黃金店面坪數有29到71坪,光樓高就有6米,可以利用錯層裝潢隔出更多空間,店面深度有8.1到14.8米,面寬有4.7到8.72米都有,可依據不同產業挑選適合的空間。

台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出(圖/業者提供)

▲微笑世界店面挑高6米,各式不公空間、坪數規劃皆可現場參觀。(圖/客臨網拍攝)

關鍵字:微笑世界黃金店面台中高鐵

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

2分鐘前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

1小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

1小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

2小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

2小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

2小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

2小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

3小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

3小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

4小時前

讀者迴響