▲淡水為2021年新北市總價千萬內，房產交易最熱的行政區。（圖／ET資料照）
實習記者項瀚／台北報導
新北市的首購小資族最愛在哪一區買房？據《591房屋交易網》統計，去年新北總價千萬元內的交易，以淡水區數量最多，共近2000筆成交。專家分析，淡水房價相對親民，中古屋甚至用單價1字頭就買得到，也難怪深受首購喜愛。
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《591房屋交易網》根據內政部實價登錄資料，統計2021年新北市總價1000萬元內的交易。發現筆數最多的是淡水區，達1962筆。《591房屋交易網》新聞公關組長畢務潔表示，淡水奪冠除了受惠新市鎮成屋的交易拉抬外，淡江大學周邊及北新路等舊市區上，有不少中古華廈及公寓，甚至用單價1字頭就有機會買到，房價相對親民，也難怪深受首購喜愛。
▲淡水去年總價1000萬元內的房產交易，達1962筆。
不過有不少網友認為，淡水如同孤島一般，地理位置偏遠，房價的增值空間有限。對此，東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店東沈雅純表示，淡水擁2024年即將完工的淡江大橋以及淡海快速道路等利多，再加上相對低的基期，預估今年農曆年後，將會有一波明顯的補漲行情。
而亞軍則為新莊區，交易筆數達1008筆，同樣突破千筆大關。畢務潔分析，新莊的交易熱區包括，新莊運動公園北側等舊市區，可用千萬預算買到3房公寓；捷運丹鳳、迴龍站等下新莊地區也可找到不少屋齡20年以上的中古大樓2、3房，CP值高。
▲汐止區新建案開價已坐3望4字頭。（圖／ET資料照）
另外，第3名的汐止區新建案開價已坐3望4字頭，想用千萬預算買到2、3房的新屋已相當罕見。畢務潔說：「目前汐止千萬元的交易熱區集中在樟樹灣、金龍湖、汐止車站等生活圈，大多都是屋齡15年以上的中古物件。」
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