▲近期有購買預售屋的客戶被找回案場重新簽約，遭民眾質疑是否有「貓膩」。（示意圖／CFP）
記者陳建宇／綜合報導
近期有民眾在網路上抱怨，自己買預售屋也簽約了，但卻接到業者的電話要求回到案場重新簽約，質疑其中是不是有「貓膩」，對此業者表示由於近期各地縣市政府稽查日缺嚴格，若預售屋合約有缺失必須改正，則合約也得要重簽，並不是要佔客戶的便宜。
2021年預售屋市場相當熱絡，許多建案開賣後短時間就賣完，不過最近有民眾在網路上發文指出，買預售屋也簽約了，卻接到案場打來的電話，要求客戶回到案場重新簽約，詢問為何要重簽卻得到一句：「不是只有你，每個人都要重簽。」讓消費者相當不滿，認為案場是不是要調高價格，或是修改合約條文變成對建商較有利。
但實際上這件事可能沒有民眾想得那麼「權謀」，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，過去一年因為房市熱度高，甚至有「秒殺」個案出現，引起各地地政局的關切，為維護消費者的權益，紛紛開始稽查建案銷售現場，是否符合相關規定，預售屋合約書也是如此。
▲各地政府為防止炒作及維護民眾權益，近期積極稽查預售屋合約。（圖／台南市地政局提供）
謝哲耀指出，有些建案為抓緊時間，取得建照後就會開始與客戶簽約，同時將預售屋合約送審，但這審查的時間可能長達1~2個月，若被政府機關指出需要改正的缺失，現場當然就必須與客戶重新簽約，並不是要修改條文佔消費者便宜。謝哲耀也表示，民眾回到案場時，務必把新的合約與原本的合約比對差異，若真發現不合理的部分，當然可以拒簽。
高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示，這種情況最近較多，但隨著建商送審經驗多了，以後應該會逐漸減少，不過銷售人員應該作為客戶與建商之間溝通的橋樑，要把客戶找回來重簽約，也應該明確將理由解釋清楚，避免造成兩造間的誤會，維持買賣雙方良好的關係。
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