代銷全國大混戰 高雄雙強揮軍北上搶市場

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▲代銷南霸天上揚進軍北台灣，接下桃園小檜溪重劃區建案。（圖／資料照）

記者陳建宇／綜合報導

近年高雄房市熱度高，許多北部代銷紛紛南下接案，搶食高雄這塊大餅，而南部代銷業者也不示弱，近期開始「北伐」，包括上揚、興聯誠高雄代銷雙強開始揮軍北上，從台南、台中一路殺到桃園，也積極接洽雙北建案，朝全國性代銷前進。

這幾年高雄、台南因為房市熱潮遠勝於北部，由於房價基期低具補漲空間，加上科技大廠近年的重心放在南部縣市，因此有不少北部的代銷業者積極南下拓展市場，包括海悅、甲山林、創意家等代銷紛紛到南二都接案，甚至還推出自建案。

不過高雄的代銷業者也不甘示場被分食，這2年展開「北伐反攻」，其中以上揚國際建築團隊及興聯誠建築最為積極，以上揚國際建築團隊為例，該公司在高雄以外的代銷及自建案，今年即將推出的個案總銷就高達442億元，範圍遍及台南、嘉義、台中及桃園，據了解雙北也有建案接觸中。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，該公司很早就確立要往全國發展的目標，近1年來通膨的議題不斷發酵，不僅是台灣也是全世界的經濟問題，全台房市也會同步上漲，不會獨厚高雄，因此向北發展勢在必行。林聰麟也表示，目前最看好的就是基期低的市場，例如台南、嘉義等地。

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▲興聯誠在總經理周惠賓帶領下發展迅速，今年也到桃園接案代銷。（圖／業者提供）

興聯誠建築則在去年成立代銷六處，並在桃園扎根，正式進軍北台灣，該公司總經理周惠賓表示，興聯誠成立4年以來，每年的銷售金額都有30%的成長率，代銷與建設並進，除了持續深耕高雄市場之外，也揮軍北上桃園接下總銷30億元的「阿麗拉」案，統計今年代銷加自建案總銷達到383億元。