▲原PO在考慮要不要先買車位。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
終於要成為有房一族，但在那之前得解決停車問題！有網友在PTT的home-sale板上發文，說他目前是租套房，不過因為月底要牽車了，找了很久車位，現在則有2種選擇，一是先租兩年的車位，等預售屋蓋好；二是買獨立車位，預售屋蓋好後就有2個車位，不禁猶豫「要衝還是先租兩年車位等房子好？」
這位網友以「獨立產權車位值得買嗎？」為題發文請益，說他目前是在台中西區租套房，有買了北區預售屋，預計兩年後蓋好，屆時就有停車位，但月底就要牽車，所以也找了很久的車位。原PO透露，他有找到中友百貨附近一個要賣的獨立車位，「首付30多萬之後月繳3千多，月繳3千多很像就在租車位的意思。」
原PO就說，月繳3千多感覺負擔得起，而且兩年後他就會有2個車位，屆時不管要賣、要租、要用都可以，彈性很大，「而且車位應該沒有折舊問題，CP值是不是頗高？」這也讓他無法做出決定，便詢問其他人的意見，「要衝，還是先租兩年車位等房子好？」
▲原PO有買預售屋，不過要兩年才會好。（示意圖／Pixabay）
貼文一出，不少人也覺得很可以，「買得起當然值得啊！買下來的自用一輩子，不開車了的時候，租別人也爽，賣掉更賺」、「看地點和投報啊」、「10年前在我爸在中和買房，車位150沒買，現在250人家也不賣」、「看用車族群需求啊！我是房子加車位一起買、一起貸款，之後房車分開賣。我那邊兩條高速公路交匯，用車族群多，車位很香，然後位置要好才買。」
但也有網友表示，「兩年就要脫手，我會考慮用租的就是」、「不划算。」還有人點出一個現實但又關鍵的問題，那就是手邊的錢要夠，「停車位好像不能貸款」、「車位能貸款嗎」、「好像辦的銀行不多，然後利率很高」、「車位不能貸款，但是車位佔地很實在啊！權狀幾坪很清楚，你要投資的話能生金流，日後變使用的話你有土地佔比，權利也可以轉移，我覺得沒什麼不好。」
至於遇到這種情形，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，以一個月3千元的預算來說，在台中要租到車位不難，除非本身就有多個車位的需求，不然他覺得不見得要多準備一個車位。
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