▲弟弟頭期款不夠，想拿爸媽房子去增貸。（示意圖／ETtoday資料照）
網搜小組／劉維榛報導
弟弟月薪15萬，但只拿得出200萬頭期款買房。一名女網友透露，弟弟與老婆想買房，中意的價位約1800至2000萬，尷尬的是弟弟存款只有200萬，根本付不出頭期款，因此打算把爸媽房子拿去增貸，讓原PO相當反彈，畢竟爸媽已年邁，要是弟弟以後繳不出貸款，難道要爸媽流落街頭嗎？
一名女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》表示，弟弟月薪約15萬，弟媳則月入3萬元，最近夫妻小倆口想買房，有看到幾間三房的物件，總價落在1800至2000萬之間，但問題來了，他們預算只有200萬，根本不夠付頭期款，因此把腦筋動到爸媽的房子上，想透過貸款來湊足頭期款。
原PO思慮了一番，就怕哪天弟弟與弟媳繳不出貸款，會變成爸媽要去擦屁股，「他自己買房跟銀行有房貸，然後我爸媽的房子拿去貸款，每個月也要還錢...畢竟我爸媽也有年紀了，很怕搞到最後連自己的房子都沒有了。」
至於弟弟明明高薪，為何沒什麼存款？原PO補充解釋，原因是弟媳娘家出了一些狀況，弟弟才拿出存款解燃眉之急。而回到正題，原PO求助，假設把家裡房子拿去增貸，「有沒有什麼風險是我們不知道的？」
文章曝光後，底下網友一致搖頭，「看2000萬房子頭款最少先存600萬」、「由小間買起，不建議動用爸媽的房子」、「錢拿回娘家幫忙，買房想到爸媽可幫忙，不妥不妥」、「請弟弟先買小一點的房子 只要自住，之後換大房都不必繳房地合一稅，慢慢來比較安全，如果長輩有多的現金要資助當然好，但是用長輩的房子貸款實在不妥！萬一還不出來，就要被法拍了呀」、「頭期只有200萬到時候還要裝潢～貸出來要繳二邊，如果還有小孩或其他貸款，18萬其實很不夠花的～賺30萬買1800-2000比較剛好，應該要考慮自己的後路，畢竟房貸是好幾十年的時間」。
▲網友一致搖頭，不建議拿老家去增貸 。（圖／翻攝買房知識家）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2000萬物件抓自備款兩成，等於弟弟還差了一倍，其實差距頗多，這不是錢的問題，而是親情的考驗，由於答案沒有對或錯，假若長輩護子心切，也難以拒絕兒子增貸的要求的話，若弟弟能排除老婆娘家狀況，其實月薪15萬元，應該是能負擔的兩邊貸款的。
曾敬德認為，不過該篇文章是由姊姊發文，代表著弟弟想增貸的行為，已侵犯到她的權益，且最擔心往後弟弟繳不出來，倒楣的是爸爸與媽媽沒地方可住，若能三方良好溝通，最好方法可能是房子先求有再求好，或許改買1000萬的房子，但勢必與目前心儀物件的格局、地段差很多，就看弟弟與弟媳是否願意妥協了。
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