物件才釋出就有人下斡…他疑問「加速成交手法」？房仲親曝趨勢

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▲原PO表示，才剛釋出的物件，傍晚就有人付斡旋，好奇是否是房仲常用的手法。（示意圖／記者林裕豐攝）

記者莊智勝／綜合報導

買房不只比時間、拚金錢，有時還要打心理戰。一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」中PO文，表示最近透過仲介尋找中古屋，發現才剛釋出的物件，傍晚仲介就說有人付斡旋了，好奇其中真假，「是否為常用加速成交的手法？」原PO的疑問也釣出仲介業者現身回應，坦言現在的趨勢就是「缺案件，不缺買方！」

原PO表示，自己相中的物件當天才剛剛釋出，傍晚仲介就打來通知「有人付斡旋了」，由於速度實在太快，令他不禁起疑，「雖然也有可能是真的啦，但也很好奇，這是否為仲介常用加速成交的手法呢？」

對此網友也紛紛表示，「好的物件確實有可能的」、「我看的很多都是還沒上架就賣掉了」、「如果已經看房一段時間，通常對自己想要的會很清楚，所以看到適合的物件就會很快下訂」、「我上次也遇到房仲這樣跟我說，後來我持續追蹤，一個月後那間沒賣掉還降價，結果還是沒賣掉」、「沒在看房地都覺得少子化、太貴怎麼會有人買，真正去看後才知道新建案幾乎都完銷，晚幾天就沒了」、「現在就是賣方市場，記得帶著斡旋金去看房！」

此外，該則PO文底下還有房仲業者現身解惑，表示以目前的趨勢來說是「缺案件、不缺買方」，「昨天同事接了一個景觀二房車位，今天中午就收順位斡旋了。其實不管仲介怎麼說，有喜歡的就按照自己的能力和心意去出價，房子需要主動爭取才有，價格也是談出來的，不過現在這時機點想談到便宜的房子真的不容易，屋況好又有景觀的，搶都搶不到了。」