透天「3間不同房仲急賣」 他問怎麼挑？內行曝1招：迅速找到屋主

▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

「要怎麼挑？」一名男網友表示，看中一間透天店面，但光是外觀就貼著3家不同的房仲出售廣告，他不知該先打給哪一間。文章貼出後，內行建議可以都打一遍，看與哪位房仲比較積極或聊得來，或是先向鄰居打聽消息，說不定可以連絡上屋主，就不用給房產公司賺仲介費了。

一名男網友在臉書《買房知識家》困惑表示，最近看到一間透天厝，但從一樓到三樓外觀，分別貼了3家房仲出售的廣告，「是要全部都打電話問？還是挑一間就好？那這一間要怎麼挑？」

文章曝光後，底下網友熱議，「這麼多家一定不好賣」、「很簡單三間都打去問底價，報價最低的才跟他看房」、「通常這種價錢都是天價」、「選服務費最低的那家」、「全部都打一遍，看看哪個業務跟你比較能溝通為主」。

內行則建議，先向附近鄰居打聽，也能從中了解屋主與房子的真實狀況，「通常掛大售是專任委託，也很少會同時存在2家大售，建議您多到現場走走，與鄰居聊聊，找在地鄰里長問問，可能有異想不到的收穫」、「你問鄰居就找得到屋主了」、「都不打，直接問隔壁左鄰右舍」。

▲當地人回應，該房子已賣掉了。（圖／翻攝買房知識家）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，時常遇到有物價要出售，當地房仲業者都會知道，因此建築外觀掛著多家銷售布條也見怪不怪。至於要找哪一間仲介，他認為，都可以詢問，看與哪一位仲介有緣或是聊得來，最好挑選直營大品牌仲介，相對交易有保障與減少購屋糾紛。

若買方擔心屋主是不是缺錢急售，或是物件有其他狀況，曾敬德建議，可以向里長、附近鄰居打聽看看。