透天「3間不同房仲急賣」  他問怎麼挑?內行曝1招:迅速找到屋主

▲▼中山區房市空景            。(圖/記者林裕豐攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/ETtoday資料照)

網搜小組/劉維榛報導

「要怎麼挑?」一名男網友表示,看中一間透天店面,但光是外觀就貼著3家不同的房仲出售廣告,他不知該先打給哪一間。文章貼出後,內行建議可以都打一遍,看與哪位房仲比較積極或聊得來,或是先向鄰居打聽消息,說不定可以連絡上屋主,就不用給房產公司賺仲介費了。

一名男網友在臉書《買房知識家》困惑表示,最近看到一間透天厝,但從一樓到三樓外觀,分別貼了3家房仲出售的廣告,「是要全部都打電話問?還是挑一間就好?那這一間要怎麼挑?」

文章曝光後,底下網友熱議,「這麼多家一定不好賣」、「很簡單三間都打去問底價,報價最低的才跟他看房」、「通常這種價錢都是天價」、「選服務費最低的那家」、「全部都打一遍,看看哪個業務跟你比較能溝通為主」。

內行則建議,先向附近鄰居打聽,也能從中了解屋主與房子的真實狀況,「通常掛大售是專任委託,也很少會同時存在2家大售,建議您多到現場走走,與鄰居聊聊,找在地鄰里長問問,可能有異想不到的收穫」、「你問鄰居就找得到屋主了」、「都不打,直接問隔壁左鄰右舍」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

▲當地人回應,該房子已賣掉了。(圖/翻攝買房知識家)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,時常遇到有物價要出售,當地房仲業者都會知道,因此建築外觀掛著多家銷售布條也見怪不怪。至於要找哪一間仲介,他認為,都可以詢問,看與哪一位仲介有緣或是聊得來,最好挑選直營大品牌仲介,相對交易有保障與減少購屋糾紛。

若買方擔心屋主是不是缺錢急售,或是物件有其他狀況,曾敬德建議,可以向里長、附近鄰居打聽看看。

關鍵字:透天店面仲介出售廣告鄰居

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