土城市中心校園景觀宅！「安和琉域」雙併四併全新落成

▲土城市中心難得推出千坪大基地新案「安和琉域」，並且擁有頂級景觀和格局。（圖／翻攝自安和琉域官網，下同）

房產中心／綜合報導

令人嚮往的良好居住品質，除了希望滿足自然綠意、生活機能、交通以及學區等大環境要素之外，更重要的是家中規劃的格局尺度也要能夠舒適宜人；但受限於都市地狹人稠的條件，不論是市中心或重劃區，許多房子往往為了追求更高的效益，選擇壓縮室內坪數、一層多併戶數，不僅失去房子的通風採光、犧牲梯間空間，也讓動線變得不流暢、進出人口複雜。土城即將成屋的「安和琉域」把「宜居」擺在第一位，為了使住戶能住得舒心，每天宅在家都是一種享受，從選地到室內格局安排，精心打造出當地難得一見的上乘之作，再加上位處市中心擁有強大機能且即將成屋，因此吸引許多在地人、換屋族以及置產客的青睞。

「安和琉域」現場專案表示，受到北市房價外溢效應，房價相對親民的土城，近來受到許多民眾關注，其中暫緩重劃區推案量激增，但基本生活機能尚待開發，且新案多是七併以上，不少選擇中小坪數的民眾被夾在中間戶型，只能屈就低採光通風又狹窄的格局。然而「安和琉域」經歷多年都更，在素地珍稀的土城市區整合出1,198坪超大基地，規劃171戶純住宅無店面，更設計目前市場上少有的單層雙併、四併戶型，住戶均質、進出單純，電梯及梯間空間使用順暢，為住客貼心照看生活細節，現場專案強調，雙併格局是區內唯一，優秀的生活尺度也是絕無僅有。

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不只如此，「安和琉域」規劃31～48坪2～4房的適中居住空間，現場專案說明2房為2+1房，和在地大多數2+1房難有採光相比，「安和琉域」戶戶邊間的條件，能讓每戶皆享有雙面大採光，天天擁有明亮自然光以及新鮮活氧，邊間設計也讓居住空間相對寧靜許多。走進屋內，格局方正無虛坪，客廳大面寬尺度，空間感延伸視覺開闊；配合國人料理習慣設計獨立式廚房阻隔油煙，全家人溫馨享用美食。40坪正三房無暗房，雙衛浴中主臥衛浴開窗；48坪四房臥室均開窗，廚房使用空間充足，適合喜愛料理的人大展身手，雙衛浴同樣全開窗，避免潮濕異味等問題。

▲「安和琉域」格局無走道虛坪，雙面採光讓家中相當明亮。

▲「安和琉域」特別打造戶戶邊間，且臥室開窗設計。

柱位外移盡量保有室內最大利用空間的「安和琉域」規劃地上15層、地下4層，現場專案表示，由於土城市區開發早，基地旁多是20年起低矮公寓，讓「安和琉域」擁有絕佳景觀，「7樓以上基本上就能享受三百六十度的View」；正三房、四房因臨高達4萬坪的農業保留地，以及由廣福公園、五權公園等多座公園組成的千米綠廊，遼闊綠色視野令人心曠神怡；建築另一面正對安和國小，校園第一排的位置保有永久棟距，綠意及棟距景觀常見於重劃區，但在繁華新北市中心卻是非常稀有。

▲「安和琉域」基地位置優越，地處市中心仍可享有低密度景觀生活。

土城市中心純質文教區中難得素地「安和琉域」，位在安和國小旁校園第一排，學校就在家門口家長超放心，搭公車至清水完全中學也只需5分鐘，區域內多為補教業、診所等優質鄰里，環境單純；鄰近金城、學府、清水3大商圈旁，距捷運萬大線LG09站步行約650公尺即抵，地處板橋、中和、土城三大核心都會區交會處，集生活機能、完整學區、便利交通等優勢於一身，現場專案表示再加上完美室內空間格局以及市中心相對保值的特色，完勝重劃區，非常適合舊換新、想要享受現代生活模式的首換族，寬敞格局和彈性規劃空間與家庭客需求速配，另外也適合置產客自住出租選擇，預計今年第三季即全新落成可入住。