央行升息1碼抑通膨 千萬房貸族「每天少吃1碗飯」！租屋族也淪陷

搜尋圖片商品

▲央行升息對千萬房貸族影響不小。（示意圖／記者湯興漢攝）

記者崔子柔／綜合報導

中央銀行昨（17）日宣布升息1碼，出乎市場預料，不過，也未見祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍指出，升息主要是為提前抑制通膨，經內部計算，升息一碼，會讓房貸戶的利息負擔增加，一年大約增加1萬9075元。

楊金龍指出，央行升息一碼，主要目標指向通貨膨脹，是壓制通膨的預期心理，升息不是為了要來打炒房，但確實是會波及房貸戶，也會對房市有影響。

外界原先預料央行會祭出第5波房市管制，但這次並未加碼房市管制，楊金龍表示，央行先前已經有4波管制措施了，其他部會也有配合，就金融穩定資訊來講，央行認為目前狀態還可接受，因此暫不必再繼續。

根據《聯合報》報導，信義房屋專案經理曾敬德指出，現在有約1/4的人房貸超過千萬元，若以30年期貸款1000萬元來算，升息一碼後利率從1.4%增加到1.65%，平均每個月償還的房貸從3萬4034元增加到3萬5236元，一個月增加約1200元，等於一天少吃一碗魯肉飯。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示則說，升息一碼對投資客而言仍有喘息空間，但對於借貸千萬的族群來說長期壓力不小，租屋族恐怕也因為房東成本增加，面臨租金上揚的可能。