▲台船旗下的台蝕將在小港推出合建案，主要鎖定公司員工銷售。（圖／台蝕提供）
記者陳建宇／高雄報導
國營事業近年除本業外，也開始積極拓展其他領域，例如台船（股票代碼：2208）旗下的台蝕，在今年初就取得營建廠執照，將在高雄小港推出合建案。其中，主要針對該公司員工提供優惠購屋，未來也將積極參與合建事業，在本業之外另闢財源。
國營事業投入營建最成功的就是中鋼，該公司以子公司中欣開發在高雄推出2場建案，分別是位於亞洲新灣區的「欣灣時代」、以及位於高雄新市鎮的「欣橋之心」，這2場建案都採「接近實價」的方式銷售，甚至最低價僅需1字頭，因此皆以極快的速度完銷。
而同屬國營事業的台船，也朝房地產開發方向發展，旗下子公司台船防蝕（簡稱台蝕，以下同）今年初取得營建廠執照，台蝕總經理陳秋妏表示，公司早在2年多前就開啟興建住宅的計畫，主要的原因是希望能提供台船員工平價的住宅可購買，同時也希望這能成為留住人才、甚至吸引新進人才的誘因。
台船董事長鄭文隆不諱言指出，高雄近來房價愈來愈高，十分憂心年輕員工買不起房子，因而希望透過營建業務成立開展新業務外，也希望跨足該領域，將建案部分房屋，平價提供予台船集團員工，降低員工住的壓力。
陳秋妏坦言，台船的起薪比不上中鋼或台電，加上近年半導體、生技產業陸續將進駐高雄，恐將吸走大量人才，但台船基於營運、甚至配合國家潛艦國造等政策，仍需要大量優質的科技人才，加上有員工反映住宿、租屋等問題，因此決定跨足房地產領域，尋找合建案蓋房子，可提供給員工以較平實的價格購買。
▲台蝕首案與自然人合作興建，日前雙方已簽約。（圖／台蝕提供）
而台蝕的首案就位於公司所在的小港區，與在地黃姓自然人合建，該案經台蝕董事會決議後由總經理陳秋妏、總監李旭紳負責執行，基地位於在小港的坪松段，面積約380坪，未來將規劃地上14樓、地下3樓的集合式住宅，坪數暫定為25~31坪的小坪數產品。陳秋妏指出，目前暫定內售員工的單價約25~28萬元。
住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，台蝕合建案售予員工的部分開價每坪25~28萬元，以目前小港地區的行情來說仍是高價，不過相較於周邊即將推出的新建案如「清景麟國家公園」、「華友聯Power City」，未來開價都將突破3字頭，甚至上看每坪32~33萬元，台蝕的價格相對較平實，員工接受度應該也很高。
讀者迴響