軌道經濟翻轉八德！豪宅級「鈞碩極」開啟人生關鍵一站

▲鈞碩建設於桃園醫院特區推出「鈞碩極」新案，將危老建築變身成符合未來生活需求的居住空間。（圖／鈞碩極提供，下同）

房產中心／綜合報導

城市翻轉仰賴政府與民間傾注多方建設及投資，其中，重大公共交通建設帶來的人口磁吸效應相當強勁，人口紅利加速產業聚落成形，於是吸引更多就業人口和產業進駐，不僅豐富城市樣貌、創造發展正循環，也讓土地和房價有了向上提升的空間。桃園近年成為全台關注焦點，正是由於「三心六線」軌道經濟發威，機捷沿線房價快速飛漲、帶動周邊區域發展有目共睹；串聯機捷、捷運綠線的「鐵路地下化」計畫預期將再現盛況，規劃桃園、內壢及中壢車站，增設鳳鳴、中路、桃園醫院、中原及平鎮等5座通勤車站；位於軌道關鍵中心一站的「桃園醫院站」，界於桃園、八德、中壢交匯正核心，區域發展早、生活機能完備，但市容尚未跟上翻轉腳步，因此讓一向致力城市更新的「鈞碩建設」選擇在此推出「鈞碩極」，整合危老建築近800坪基地，以舒適、安全、健康、科技四大要素，迎合未來居住者的生活需求。

「鈞碩極」專案經理表示，基地距桃園醫院站僅200米，桃園鐵路地下化後地紋整合，在桃園醫院站與內壢車站之間，將與省道結合形成一條50至100公尺寬的大型綠園道，成排綠蔭不但注入鮮活綠氧、提升環境品質，再造都市地景，更猶如台北市仁愛敦南樞紐大道，為在地居民、行人及用路駕駛增添一道美麗生活風景。專案經理補充，由於鐵路地下化使得前後站消失，不光是「桃園醫院站」區域房價產生補漲空間，地處桃園、中壢雙城中心位置，藉由軌道鋪展綿延，有望以新興成長動能將發展趨近飽和的桃園、中壢串聯起來，成為區域核心地段。

除了國道、省道聯外便捷，車程20分鐘就到桃園、中壢之外，「鈞碩極」社區緊鄰佔地千坪的「傑克冒險公園」，以童話故事「傑克與魔豆」為設計概念的五感體驗公園，是大小朋友、親子平時最佳的休憩場地；區內有桃園第一間完全中學永豐完全中學，以及新興高中、元智大學等孕育菁英智慧搖籃；日常生活採買就近可抵龍壽商圈、永豐商圈、內壢家樂福商圈和國際路愛買商圈。「鈞碩極」更鄰近內壢生活圈，享有未來遠東開發豐碩成果，預期興建國際會議中心、智慧醫院、有庠紀念館、音樂廳、藝術中心等，帶來濃厚人文氣息，形塑出醫療文教城市特色。

▲不擔心孩子無處玩樂放電，走出「鈞碩極」家門口就到千坪「傑克冒險公園」。

為了滿足新世代家庭對於未來美好生活的想望，危老建築品牌「鈞美集團」將深耕新北的重建經驗移植桃園，因應時代蛻變、城市再生，以豪宅等級打造合身首購族的「鈞碩極」；兩棟雙星地標拔地挺立，結構採用AlfaSafe柱中柱工法，強化耐震韌性，住家安全品質有保障；外觀立面木質格柵與光影遊戲、玻璃陽台天光雲影流轉，呼應周邊公園以及大地自然色彩之美；守護健康透過單層排氣、永大智慧感應紫外線防疫電梯；全室刷上綠建材認證的ICI得利乳膠漆，不易沾汙、不含刺鼻化學味；房間使用防水耐磨吸音抗噪的富麗卡扣木地板，美觀好清理；日本YKK氣密窗阻絕狂風暴雨，還給家中寧靜居住品質；主臥室衛浴搭配超級馬桶、控溫淋浴龍頭，國際設計大獎品牌義大利CATALANO衛浴和Panasonic四合一暖風機，讓洗漱沐浴過程宛如身處飯店超享受。

▲「鈞碩極」堅固結構工法，提供住客對家的安心度。

同時超前布署雲科技APP管家智慧社區，以雲端科技與手機連線，雲對講可透過人臉辨識系統、APP及感應卡進出，遠端遙控開門、雲保全以APP啟用防盜、五合一智慧電子門鎖方便以指紋、密碼、感應卡等多種方式進出家門，讓雲科技智慧宅幫助省下物業管理人力；更是電動車友善社區，全區車位預留線路並設公表接電；規劃有迎賓大廳、閱讀室、咖啡廳、健身房、兒童遊戲室等實用公設。專案經理分享，格局提供標準25～27坪2房、35～37坪3房，堅決不為總價壓縮室內活動空間；A棟7併2部電梯，B棟雙併皆面公園、三面採光，充分享受宜人生活品質。「鈞碩極」以新建築連結舊感情、創造新價值，目前多組在地客熱情詢問中。

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基地地址：桃園市八德區永豐路572巷54號
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