下一個新富時尚聚落!府中三大動能 磁吸高科技菁英搶卡位

新美齊画世代(圖/即新聞)

▲高收入所得的科技族群入駐板橋府中捷運站買房,不只是鄰近台北遠東通訊園區,更看好融合府中商圈與新板特區的「府中雙城」計畫,將讓府中風華再現。(圖/即新聞,以下同)

房產中心/台北報導

科學園區的建設,不只是人才匯集、帶動產業經濟發展,所創造的大量工作機會和收入所得,吸引大批就業人口移入後,強撐起購買力,形成地區的成長動能。科學園區在近幾年很熱絡,全台從北到南話題不斷,園區周邊的置產動態也成為當紅的房市焦點,尤其有完善的交通機能絕對是一大加分,從最新趨勢來看,高收入所得的科技族群除了沿著捷運的軌跡買房,更把眼光聚焦在新北市板橋區的府中捷運站附近,強吸科技菁英落地生根。

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新北市板橋區是新北市的政經中心,也是交通機能最完整的核心樞紐,不僅有捷運板南線,挑起大樑串起雙北交通動脈,坐擁大新板生活圈,地利優勢是購屋族優先選擇考量之外,也吸引Google、Amazon、Microsoft、Sony等國際品牌企業搶進佈局,陸續進駐台北遠東通訊園區,而地點剛好座落於府中站附近,成為現在科技人置產的新寵兒。

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▲以多鐵共構車站為中心的新板特區,擁有最完整的交通機能。

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▲▼台北遠東通訊園區吸引國際品牌企業進駐。

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以往提到新北市的大型都會區,大多聚焦有捷運、臺鐵、高鐵、客運等板橋車站一帶,也就是新板特區,過去10年以多鐵共構車站為中心發展有成,集合了交通樞紐、行政中心、購物中心、國際化建設,被視為是新北的首都,然而板橋最早發源自府中地區,包括當地最早的媽祖廟「慈惠宮」、古蹟「林家花園」,擁有著板橋的百年縮影,因此新北市政府未來10年願景就以府中為重心,將以「府中雙城」做為新美學的重要示範基地,重新塑造雙軸三廣場。

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▲▼「府中雙城」計畫重新塑造雙軸三廣場,把都會區、古城區營造新舊融合。

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新北市工務局局長詹榮鋒提到,府中捷運站與板橋捷運站只有一公里距離,「府中雙城」計畫概念主要是把縣民大道、文化路、重慶路與北門街兩條縱横雙軸做有效串連,除了連結沿線的人行道、景觀、路樹以及街道傢俱,也希望市民廣場、站前廣場與府中站的文化與歷史做結合,把都會區、古城區串連在一起,營造出新舊融合的特色。

近年,新北市政府也陸續透過環境整治、成立都市更新106重建專案計畫,翻轉城市風貌,同時促進地區發展,讓府中舊城區風華再現,新北市城鄉發展局局長黃國峰指出,目前在府中地區的都市更新案件數,統計約有十幾件之外,過去被稱為新北市「黑龍江」的板橋湳仔溝經過徹底整治後,加上一些綠化植生,整個環境生態變得更優美,吸引了很多原來比較少見的鳥類來到這邊。

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▲板橋湳仔溝經過整治後,擺脫「黑龍江」稱號,也吸引很多原來比較少見的鳥類造訪。

想像未來走在府中雙城,可以看見兩種截然不同的文化與景觀相互輝映,每個人都可以找到屬於自己與城市的共鳴,讓一路看著府中變化的當地人充滿期待和希望,府中商圈代表店家黃渝津就說,「新的城市樣貌加上原有的風情、人情味,透過府中雙城計劃連結起來,若能藉由此契機帶來其他城市人口進來,對當地店家來說,是一個很好的機會。」

府中正在蛻變,科技業菁英、商務白領不只看好未來成長動能,更瞄準了串聯新板特區與台北遠東通訊園區,三點一線都座落於捷運板南線,又有新北市府的都更三箭推動,強大的都會能量悄悄匯聚當中,吸引不少人提早進場卡位。

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▲▼府中、新板特區與台北遠東通訊園區,三點一線都座落於捷運板南線,吸引科技業菁英、商務白領看好府中未來成長動能,紛紛提前購屋卡位。

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財經專家黃世聰指出,科技園區、捷運宅是置產兩大重要關鍵,府中剛好兩項兼具,從整體來看,捷運府中站位居雙北含金量非常高的板南線上,近擁府中商圈、台北遠東通訊園區、新板特區,還有「府中雙城」利多加持,與板城路、65快速道路,生活從板橋擴大到雙和商圈,未來勢必會是金融族群、高科技族群購屋的所在位置,一但他們在此聚集,將成為一個新富聚落。

新風貌、新美學和新地景,伴隨著城市再生,府中的翻轉指日可待,擁有板南線的地利、府中雙城計畫、都更的先驅,在上市品牌的加持之下,加速引流了高生產力、高消費力的年輕族群,形成移居的新聚點,滿足首購與換屋族的需求,挾帶新興能量崛起的府中,更讓板橋急起直追國際市場龍頭的主場地位。

關鍵字:新北板橋府中購屋買房置產

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