坡平、機械車位差200萬!內行一面倒「咬牙也要買」:增值絕對超過

▲▼地下停車場,停車位,車格,平車,平面車位,地下室,開車,買車。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲機械車位與坡平車位差了近200萬。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

網搜小組/劉維榛報導

「願意為了B1坡平車位加價多少?」一名網友困惑直呼,近日看到2間房子,偏偏車位問題讓他傷透腦筋,一處是機械車位、而另一處為B1坡平車位,兩者房價相差近200萬元,讓他猶豫到底買哪間。文章貼出後,網友一面倒秒選坡平車位,有人認為「坡平車位為房子的增值絕對超過200萬!」

一名網友在PTT「home-sale板」表示,最近在高雄巨蛋站附近看到2間頗為心動的物件,格局、屋齡差不多,不過一個是B2機械平移車位、另一間則是B1坡平車位。關鍵開價部分,前者1328萬元、後者為1520萬元,等於兩間差了192萬元。

畢竟差了近200萬元,原PO相當猶豫直呼,「請問各位會選哪一間?買機械車位有重大缺點嗎?目前知道保養費比較貴,與不能停休旅車。」

彷彿是月經文般,眾網友看到機械就秒打槍,「這個不是普通機械,假設平車100分,機械大概60分、平移40分」、「平車下去,後面沒煩惱」、「有預算當然平車」、「 寧願不買車位,也不要機械車位」、「那就要看買機械的是誰啦!自助還是投資客」。

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

▲網友秒選坡平車位。(圖/翻攝PTT)

至於坡平車位貴近200萬,到底合不合理?有內行分析,「200萬合理啊,坪數有差啊,通常機械3-4坪多,平面8-12坪,大概差6-8坪,以這個價位一坪應該是30萬左右,所以差180-240萬」、「坡平車位為房子的增值絕對超過200萬」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然坡平一定會比機械車位來得貴,但兩者差200萬其實蠻多的,認為原PO是想買中高檔住宅的物件,以未來好轉手來看,會建議買坡平車位。曾敬德解釋,因為想買中高檔的買方,多數會在意車位好不好停,若有坡平車位加持,肯定會比機械車位更好脫手。

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關鍵字:機械車位坡平車位買房

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