買新房卻不住！她果斷續租「50年老公寓」 內行看懂高超手法：賺

搜尋圖片商品

▲好友買新房卻不自住。（示意圖／取自Pexels）

記者曾筠淇／綜合報導

明明買了新房子，卻選擇在外租屋？一名網友發文表示，好友近來買了新房，但卻打算出租賺取租金，這樣很奇怪吧？這樣真的有划算嗎？貼文曝光後，隨即引發熱議，其中還有不少網友讚聰明，「很多人這樣啊，是理財」、「應該是你比較笨，她這樣做是正確的」。

這名網友在PTT的WomenTalk板上，以「買新房租人自己租破房住484有點笨啊」為題發文，提到好友最近買了新房子，但卻不自住，要出租賺租金，至於自己，則是租在50年的老公寓內。

好友透露，她打算用新房賺得的租金來抵房貸，因此自己才會暫時住在老公寓內，她相信時間一久，就能擁有自己的房子了。對此，原PO不禁納悶表示，明明買了新房子卻不住，這樣很奇怪吧？新的房子被租客住過就舊了，這樣有划算嗎？

搜尋圖片商品

▲好友繼續租在50年的老公寓內。（示意圖／取自PAKUTASO）

貼文曝光後，一票網友覺得好友的決定還不賴，「她現在這樣可以比較大幅度的減輕買房壓力」、「人家是聰明吧」、「等房價漲了賣掉啊，然後再去買更貴的」、「我也是這樣啊」、「是理財，可能你觀念要改一下」、「感覺是你比較笨，她這樣做是正確的」。還有人表示，「只要她新房出租價＞她現在租的地點，價差就是賺，但前提是她不需要負擔新房內一堆維修，不然未必划算」。

此外，也有些網友回應，「如果要投資，一般不是買破房子租人嗎」、「買新房出租應該也是能獲利，但我覺得風險蠻大的」、「這操作感覺把自己搞得很累，不如去存股」、「從內文看，收來的租金不夠繳房貸，所以她還是要出自己的租金，這個案例我覺得是越級打怪」、「租完賣掉可以，租完變舊屋自住不行」。