透天維護「花更多錢？」 過來人列多筆開銷！專家點1關鍵反搖頭

▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者黃品臻／綜合報導

獨棟的透天維護成本會比公寓、大樓來的高嗎？一名網友發文表示，高中畢業後就買地自建了透天來住，然而現在常常都要花錢維修，還得自己來，他就感嘆，與大樓只需繳交管理費、公寓繳交公共電費相比，透天的維護費用貴很多，不過專家對此則提出另一種看法。

這位網友在PTT的Gossiping板上發文表示，目前是名61歲的自耕農，當年高中畢業後，就花了200萬、包含建築師費用在內，自地自建了透天厝，時至今日，常常都要花錢維修。

原PO舉例，前陣子做防水就花了3萬左右，還得自己施工，此外，還有定期洗水塔、電力系統更新等都是筆不小的花費，他感嘆道，「相比大樓只要交管理費，就有人用到好，公寓只要交公共電費，透天維護費貴很多，有八卦嗎？」

▲原PO認為透天維護費用比大樓、公寓貴。（圖／翻攝自PTT）

文章掀起討論，有網友認為，大樓還是比較多缺點，「透天你可以自己決定什麼時候維護，大樓是時間到了直接收錢」、「大樓花大條的都是動議另外算啦」、「每月繳的光物業、公設打掃維護就快用完了」、「透天不用每個月維修，定期維護一下就可以用很久了，大樓每個月都要吐管理費出去」、「大樓管理費月繳算起來其實也滿多的，而且室內重拉電線什麼，其實算下來應該更貴吧」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示，以平均花費來說，透天的維護費用不見得會比大樓、公寓來的貴，且若透天厝裡住的人口數較多，相比單戶人口數較少的公寓或大樓，人均花費也較低。他也表示雖然原PO文中提到的防水工程以20、30年的老屋來說，花費確實高，不過這也不屬於平常花費，總的來說，透天的維護費用不一定比較多。