透天維護「花更多錢?」 過來人列多筆開銷!專家點1關鍵反搖頭

▲▼透天厝,房屋,別墅。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者黃品臻/綜合報導

獨棟的透天維護成本會比公寓、大樓來的高嗎?一名網友發文表示,高中畢業後就買地自建了透天來住,然而現在常常都要花錢維修,還得自己來,他就感嘆,與大樓只需繳交管理費、公寓繳交公共電費相比,透天的維護費用貴很多,不過專家對此則提出另一種看法。

這位網友在PTT的Gossiping板上發文表示,目前是名61歲的自耕農,當年高中畢業後,就花了200萬、包含建築師費用在內,自地自建了透天厝,時至今日,常常都要花錢維修。

原PO舉例,前陣子做防水就花了3萬左右,還得自己施工,此外,還有定期洗水塔、電力系統更新等都是筆不小的花費,他感嘆道,「相比大樓只要交管理費,就有人用到好,公寓只要交公共電費,透天維護費貴很多,有八卦嗎?」

▲▼原PO認為透天維護費用比大樓、公寓貴。(圖/翻攝自PTT)

▲原PO認為透天維護費用比大樓、公寓貴。(圖/翻攝自PTT)

文章掀起討論,有網友認為,大樓還是比較多缺點,「透天你可以自己決定什麼時候維護,大樓是時間到了直接收錢」、「大樓花大條的都是動議另外算啦」、「每月繳的光物業、公設打掃維護就快用完了」、「透天不用每個月維修,定期維護一下就可以用很久了,大樓每個月都要吐管理費出去」、「大樓管理費月繳算起來其實也滿多的,而且室內重拉電線什麼,其實算下來應該更貴吧」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示,以平均花費來說,透天的維護費用不見得會比大樓、公寓來的貴,且若透天厝裡住的人口數較多,相比單戶人口數較少的公寓或大樓,人均花費也較低。他也表示雖然原PO文中提到的防水工程以20、30年的老屋來說,花費確實高,不過這也不屬於平常花費,總的來說,透天的維護費用不一定比較多。

關鍵字:透天大樓公寓維護費用PTT

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