▲國內受疫情影響，目前預約看屋數明顯減少約2成。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
今日本土確診首破萬人，國內疫情正進入快速爆發期，對房市將會產生什麼影響？房仲業者分析，目前預約看屋數明顯減少約2成，但今年可能重演去年劇本，短期交易量縮，等到疫情穩定後買盤又逐漸回籠，房市呈顯先蹲後跳。
《地產詹哥老實說》S2EP68／「買房就像買麵包」竹北媽媽買房快狠準 在地房仲曝熱區快沒貨
[廣告]請繼續往下閱讀...
國內確診人數不斷創高，今日本土案例更首次超過1萬例，衛福部甚至預測，5/5單日最多可能來到3萬7千例。信義房屋統計，目前預約看屋數量已明顯減少約2成，尤其北市影響相對較重。
▲國內確診人數不斷創高，今日本土案例更首次超過1萬例。（圖／記者屠惠剛攝）
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以去年的經驗判斷，當確診人數未再持續增加後，疫情對房市影響就會逐漸淡化，買氣又會逐漸回籠，房市呈現先蹲後跳。
「疫情不會讓需求減少，只是會往後遞延。」曾敬德指出，去年疫情發生後，市場買氣短期腰斬，不過在疫情從高峰回落後，又很快恢復正常，加上短期買氣集中回流，帶動房市價量齊揚。
而關於今年的房市預測，曾敬德認為，有可能重演去年的劇本，短期交易量縮，等到疫情穩定後買盤又回逐漸回籠。只不過因為外在情勢已經出現變化，包括升息循環來臨等狀況，即使買氣回籠，也不容易飆風再起。
曾敬德強調，今年這一波疫情變化仍有待觀察，初步買氣不像去年升級三級管制那樣急凍，但回流的力道也可能不像去年那麼強勁。尤其過去1年房價已經漲了一大波，加上升息等外在環境改變，房市再往上推升動能有限。
讀者迴響