利多瘋狂噴出!他預言「青埔有望取代中壢」 網兩派吵翻

▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

記者邱晟軒/綜合報導

桃園青埔近來話題不斷,包括華泰名品城、影城、水族館與IKEA陸續開幕,國泰日前更標下高鐵站前3萬餘坪地上權案,投入超過260億元,利多不斷湧入,帶動該地區房價持續看漲。對此,就有網友預言青埔將取代中壢市區,成為「桃園蛋黃區」。

有一名網友日前就在批踢踢home-sale板發文表示,發現桃園的未來都在青埔,諸如清大醫院、亞洲矽谷、航空城、第三航廈等種種大利多,而且未來少子化,房價兩極化,年輕人只喜歡新的房子,當然是選青埔,誰要住中壢市區那種老老舊舊的房子。他認為未來桃園市蛋黃區位在「青埔高鐵特區、藝文特區」,蛋白區是「中壢、中路」,蛋殼區則為「八德區、平鎮區、龍潭區」。

▲▼ 桃園青埔,桃園高鐵特區,桃園鳥瞰,桃園房市, 桃園青埔高鐵特區  。(圖/台灣房屋提供)

▲原PO認為青埔將取代中壢,成為桃園蛋黃區。(示意圖/資料照)

貼文曝光後,引發網友熱烈討論,「未來真的是這樣沒錯!年輕人喜歡新成屋,老市區會弱化,別不相信,放長遠20年來看就是如此」、「中壢以後會被邊緣化」、「真的蛋殼是楊梅、觀音吧」、「長遠來看,中壢會漸漸邊緣化,主力成為移工城」。

不過,不少網友認為青埔仍缺乏工作機會,生活機能也還不成熟,「青埔的人流還不夠撐起昂貴店租」、「蛋黃區要有工作機會,有人會說我要去青埔找工作嗎」、「青埔天花板高、但兌現難度也高」、「說個笑話青埔是蛋黃區沒有麥當勞」。

也有網友分析「中壢現在市區重劃區就是今年準備配地,明年有機會還地的體育園區,但是那種道路規劃,還有整個重劃區除了體育場以外沒有太多利多的建設,我覺得那邊天花板頂多40。至於青埔機能沒到位,不過至少一直有看到未來的新規劃,還有航空城;另外藝文機能沒話說,搭配未來綠線,以現在青埔的房價看藝文,確實青埔有超漲,高鐵站前國泰專區也還沒那麼快完成,這兩年美術館會是一個比較有感的利多建設」。

關鍵字:房產買房桃園青埔購屋中壢

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