永慶房屋大量懸掛看板攻擊同業 遭法院判決下架

▲▼房仲看板。(圖/業者提供)

▲永慶房屋的廣告紛紛在主要競爭對手的公司名稱之前冠上「黑心」二字。(圖/ETtoday資料照)

房產中心/綜合報導

近期永慶房屋遭控長期有系統抹黑同業,破壞產業公平競爭秩序環境,除經營媒體攻擊同業,以廣告投放破壞同業形象,2021年5月起,甚至直接在店面附近懸掛傷害同業形象之帆布廣告。很多民眾都發現,永慶房屋的廣告紛紛在主要競爭對手的公司名稱之前冠上「黑心」二字,此類帆布廣告看板,至今年2月在雙北地區甚至高達117面,令人咋舌。

永慶房屋遭控為了規避法律責任,這類的廣告都巧妙地以澄清的型式呈現,雖印有強調個別「粉絲團與本集團無關」字樣。卻刻意於排版方式、字體大小及色彩,不斷以「黑心」二字冠在競爭同業的商標上。房仲業者利用廣告行銷物件無可厚非,永慶房屋卻堂而皇之在廣告看板上,刊登侵害同業商譽的文字。據統計,僅僅雙北地區就高達將近117面,毫不掩飾惡性商業競爭的行為。

信義房屋今年3月向台北地方法院聲請假處份,以侵害商業信譽為由要求撤下看板,台北地院調查後認定,這樣的行為確實已經對信義房屋商譽造成嚴重損害,台北地院於3月18日作出定暫時狀態裁定,永慶房屋必須將其中40面廣告看板中的「黑心信義還我錢來」之字樣移除,且不得再以任何方式重新懸掛。

此一案例,引起許多法界人士關注,就永慶房屋將廣告上「黑心」字樣加粗冠以同業商標上之行為,律師施宇宸分析,這個案件中,法院認為「黑心」字樣加粗,會讓人認為這才是永慶房屋張貼廣告強調的重點,進而造成信義房屋商譽的重大損害。他個人也認為,現代人看文章或廣告,往往只花幾秒鐘,觀看的重點自然會著重在標題的第一印象,依照個案中永慶張貼的廣告文字呈現方式,確實有加深一般人對於同業的負面印象的疑慮。

住商不動產企研室經理徐佳馨也認為,「這樣的帶有負面字眼的招牌,對於這個產業來說,真的不是什麼好事,也會讓社會大眾對於整個房仲印象都減分,感覺好像這個產業烏煙瘴氣,同業都在互相攻擊。」

更有房仲業者表示,像這樣赤裸裸惡意攻擊同業的行為,在台灣其他產業根本很難看到,「具有規模的公司,多數會自律於自身的形象,我們也擔心這種對同業惡意的作為,即使攻擊的對象不是我們,賠上的卻是整體產業的形象,最後大家都成了受害者。」

對於這樣的亂象,不動產仲介經紀商業同業公會全聯會於去年11月25日召開會員大會時,特別針對《不動產仲介經紀業倫理規範》,新增多款禁止事項,包括「以毀損他人名譽或信用為目的,散布其他經紀業所涉爭議事件,包含利用第三人為之」等條文,目的就是希望藉此要求同業自律,共同維護產業形象。

但全聯會在會員代表大會召開並通過規範相關條文修正後,送主管機關內政部備查,原本最為單純的一個行政流程,現卻因過程中疑有業者不斷提出申訴,出手阻撓,企圖運作相關程序卡關,迄今已逾半年備查程序仍無下文。

眾多房仲業者表示,正派業者及從業人員不需依靠惡性競爭來爭取客戶。而且放眼其他行業,不管律師、醫師、會計師或建築師等,在對同行、同業的倫理規範中,也都明確的規範,不得以不實宣傳、誇張廣告、詆毀同業或不正當的方法延攬業務。

對此,永慶房屋指出,《黑心信義還我錢來》粉絲團非永慶房屋所成立,與永慶房屋毫無關係。在澄清時載明該粉絲團全名,乃合法自衛、自辯之權利行使所必要,絕無惡意攻擊同業之情事。

此外,永慶房屋也強調,信義房屋放任其子公司王姓及江謝姓2位高階經理人,在網路上公開發言影射《黑心信義還我錢來》臉書粉絲團是由永慶房屋成立,永慶房屋認為這已嚴重侵害公司名譽,不得不做的公開澄清,以正視聽。

而全案目前尚在高等法院審理中,永慶房屋認為,信義房屋將合法澄清行為,誤導成同業惡意攻擊,甚至要求永慶房屋日後不得再提及粉絲團文字,實屬可議。

關鍵字:房仲信義房屋永慶房屋看板抹黑廣告黑心

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

天母麥當勞重磅回歸?當地人「見對面鄰居」笑了 地點曝光

基隆愛三路麥當勞將在明(29)日結束營業,業者則回應是「基於整體商業考量」。不過有網友驚呼,天母麥當勞似乎要重磅回歸了,照片可見店面前身是雄獅旅遊,如今外觀拉上麥當勞招募布幕,引發當地人關注,「6月底就知道囉。」

10分鐘前

10年投資「特斯拉股票VS.台灣不動產」? 專家:選它風險小很多

以10年長期投資的角度,該買特斯拉股票,還是國內不動產?對此網友認為各有利弊,難以抉擇。專家則表示,過去10年買房幾乎都是正報酬,而買股雖可能有驚人獲利,但同時也有不少慘賠案例。此外,特斯拉屬於成長型股票,未來不確定性較高,因此他會選擇不動產。

1小時前

續約前3天突喊「租金漲6000元」 他傻眼:來不及找新房

「續約前3天才告知要調漲我們房租!」這名網友發文表示,房東以物價上漲為由,要將租金一次調漲6000元。因為實在太突然,所以他們只能摸摸鼻子簽合約,再住一年,但對房東的行為,還是讓他覺得很無言。貼文曝光後,引發網友熱議。

2小時前

最想住台灣哪縣市? 全場首選「它」:這輩子不離開

有一名網友日前在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文詢問,若不考慮工作問題、需要照顧父母等多方因素,「全台灣哪個縣市的生活舒適度是妳的首選?你最想在哪裡生活呢?」

2小時前

延長線地獄用法「恐致火燒連環船」 6關鍵必看:還能省電

消防署統計,今年3月建築物火災起火原因中,電器因素居冠,爐火烹調排第二名。對此,內政部提醒,許多民眾使用延長線猶如「火燒連環船」,萬一電量總量超過容許負荷量,「不用等到起風,就會引發火災!」關鍵使用6方法曝光,大家趕快檢查家裡延長線吧。

3小時前

中路自住收租一屋雙利!「東驊-雲世代」公園首排享凌空視野

受到疫情以及中美貿易戰影響,資金回流台灣掀起房價飆升潮,讓許多原屬意定居雙北的購屋民眾紛紛成為「脫北者」,置產族也瞄準入手價更無痛的增值潛力股,因此往房價相對親民的桃園移動,像是中路重劃區的純住宅氛圍寧靜,加上綠意環境、優質學區和連結周邊舊市區的便利交通,十分宜居而受到高度關注。

3小時前

買方不追價!高雄降價屋湧現 「特定屋齡」講價最容易

高雄房市歷經去年第四季到今年第一季之後,房價漲勢終於有趨緩的現象,甚至有不少中古物件降價,房仲業者指出中古市場近期降溫明顯,過去開出高價的屋主也紛紛將價格調回合理水位,趁此時機,有機會以實價登錄價買到房,屋齡25年以上的物件降幅更大。

3小時前

高雄屋主含淚出售10年凶宅!「誠意不二價」曝光網狂酸:自己住吧

高雄市鼓山區日前有一戶凶宅出售,屋內房客在家中輕生後,屋主已找人處理。不過,屋主「含淚出售」的價格曝光,竟遭網友狂酸「乾脆自己住進去,別含淚出售了吧?太委屈你了」。

13小時前

為何很多房東只限「女租客」?內行曝背後原因:改不掉了

不少人因為學業或是工作會離家到外面租房子,但每個房東都有不同的限制。一名女網友就好奇,為何經常看到有房東只限租給女性。內行人看到文章後,紛紛出面解答,指出「很多女生都為了安全啊,就有市場需求,時間久了就改不掉了」。

18小時前

房東突然「傳1訊息」給女大生! 租屋族全羨慕哭了:太幸運

這運氣也太神了吧!一位女大生日前在Dcard貼文,表示25日最新一期發票開獎後,她發現一次就中3張共1500元,隔天還收到房東一條訊息,看完後她忍不住心花朵朵開,「雖然這幾天下雨,但我心情非常好。」貼文一出,許多網友羨慕炸,還釣出一票租屋族直呼,「神仙房東」、「房東人也太好了!」

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響