溫哥華4月房屋銷售大跌 比去年同期少23%！1地區跌更慘

▲加拿大部分地區房屋銷售今年開始看到放緩。（示意圖／達志影像）

記者張靖榕／綜合外電報導

加拿大溫哥華地區4月份的房屋銷售下降，已經降至該月份的歷史平均位置，但菲沙河谷（Fraser Valley）地區的銷售數字卻下探至近2年來的低點，該地區的房市降溫速度快，但也讓潛在買家有更多時間和機會考慮適當的標的。

綜合外電報導，大溫哥華地區房地產董事會（eal Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）5月初指出，4月份該地區的房屋銷售總數為3232間房，相比去年同期的4908間房還低，也低於今年3月的4344間房，不過仍高於4月份的10年期平均1.5%。

大溫哥華地區房地產董事會主席約翰（Daniel John）表示，過去2個月房市重返以往的銷售速度，讓潛在買家更有希望，也擁有更多時間和機會做出決定。董事會指出4月份溫哥華地區的綜合房屋登錄服務（MLS），近期新登錄的單戶住宅、排屋住宅以及公寓住宅共6107戶，比3月份下降8.5%，相比去年同期更大將23.1%。

與此同時，菲沙河谷房地產董事會（Fraser Valley Real Estate Board，FVREB）指出，該地區4月份房屋銷售數字比3月份驟降35%以上，這是自2020年6月以來，首次出現單月銷售數字低於10年平均。

董事會主席賓士（Sandra Benz ）指出，以往每年這個時候較容易看到房市熱潮，但今年顯然是個例外，不過房屋銷售降低加上新登錄房屋增加，有助於將這2年的供需失衡穩定重新找回平衡，這個利因也會吸引買家再次入市，因此今年下半年走向會如何還很難說。