▲原PO說自己每個月可以存約8萬元，讓全場驚呆。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
有網友在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，說他已經租房子租10年了，目前在台中租屋，房租是1萬7千元，有在考慮要買預售屋或是中古屋。可儘管原PO透露，存款有100萬左右，每個月還可以存約8萬元，不少人看了貼文後，卻勸他先不要買房！
這位網友文中表示，他的存款有100萬左右，每個月大約可以存8萬元，目前是在台中租房子，房租17000元。至於想買什麼房子，他有2個打算，一是買預售屋，二是買中古屋。
原PO接著說，如果是買預售屋，他只擔心存錢速度跟不上房價漲幅，買正要公開的預售屋的話，又怕付完簽訂後存款剩不多，本來每個月能存的錢還得用來繳工程款，不過等完工交屋，就不用再租房了，「最近在關注買房的訊息，覺得預售屋好像滿適合像我這樣自備款不足的人，但又覺得公設比太高、管理費很貴。」
▲原PO在考慮要買預售屋還是中古屋。（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+）
至於中古屋的話，他想找約5、6百萬的物件，但自備款200萬以的中古屋，大部分還要在花一筆錢整理，「好不容易存到第一桶金，以為離買房前進一大步，認真做功課又覺得好遙遠，已經租屋十年了，下一步要如何規劃比較好？」且一想到明明是為了買房存錢，但好不容易存下來的錢要一次投到房子上，他就覺得惶恐、沒有安全感。
貼文一出，就有人納悶，「現在到底有多少人可以每個月存8萬？」「月存八萬和月收八萬差很多……存款100萬是去年才開始存錢嗎？如果存了10年才100萬的話，代表還有其他隱藏開銷，等於你一個月連一萬都存不到。」「每個月存8萬，看2000萬的房子都沒問題啊？」
對此，原PO則是透露，他是在菜市場做生意的，也就是說不一定會有穩定收入，另外他還表示，他5年前其實曾聽別人介紹，衝動買了潛銷預售屋，沒想到後面繳不出房貸，所以最後賣掉了，所以現在才會想要更謹慎評估。
看到這樣的情況，許多網友反而勸他別買，「繼續租，把存款拿去投資」、「不動產面向很多……如果只選1跟2，那你還是繼續存好了」、「你應該要部份拿去存股，時間複利效果真的可以放大你的收入」、「再存，不然就找專業人員幫你規劃那種房產適合你」、「第二桶金再買房，100萬可以再投資，滾出第二桶。」
但也有不少人認為，以原PO的狀況來看，先有自己的房子比較重要，「可以買中古屋，小一點也可，房租都可以拿來繳房貸了」、「買中古的，邊繳邊看，中古賣了換新的」、「先求有再求好，買個中古屋有地方住，總比把錢給房東好」、「先買中古屋，別裝潢，自己計劃好譬如第三年或第五年之內賣出去，換你喜歡的。」
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