▲情侶不結婚，卻擔心共同買房會為錢傷感情。（示意圖／記者許凱彰攝）
網搜小組／劉維榛報導
「若還只是男女朋友要怎麼買房？」一名女網友透露，最近萌念想與男友一起購屋，但兩人是不婚主義，就怕房子買下去，登記誰名下、或房貸與各種開銷支出會有爭議，因此詢問該怎麼書面協議？文章曝光後，有男網友也是情侶購屋，兩人交往8年，房子登記在女友名下，背後1原因讓他直呼「合理！」
一名女網友在Dcard表示，與男友交往7年非常穩定，雙方對於結婚只是一張文憑與流程，打算未來同居即可，不過原PO與男友近兩年頻繁換租屋處，讓他們考慮乾脆直接買房。
但問題來了，原PO與男友沒有結婚，就怕共同買房會有衍生的問題，因此讓原PO求問「會不會有什麼困擾或爭議？會先書面協議什麼重要事項嗎？」
文章貼出後，網友熱議，「建議所有權記得聯名登記，但得考慮貸款條件可能比較差」、「頭期款、所有權、繳貸款都一半一半，以後分手或離婚比較好處理，萬一沒分手沒離婚也沒損失」、「出多少錢登記多少，買容易脫手的分手或結婚有孩子都可以再換房」、「我老公跟前女友婚前買房，但他們本來就沒有結婚打算，登記在對方名下，白白繳了四年房貸，認賠殺出，給你參考」。
另有過來人分享，「目前跟女友穩交8年，在中和買了一間16坪+4坪陽台的小套房，名字是登記女友的，但貸款是一起繳的，但我們過程完全沒吵架，她說想登記在她名下，我就答應了，當然因為頭期款她支付的比較多，所以她的要求我覺得合理」、「最近剛買房，尚未交屋，也是跟男友一起買，頭期款跟家具家電都是各50%，我的存款比較多一點，就有多出一點，但是比例不會太失衡，男友的月薪比我高，現在薪水讓我管理，每個月記帳完會給他看收支，之後交屋房屋登記也是一人50%產權，雙方家人都同意這個決定」。
▲過來人分享看法。（圖／翻攝Dcard）
本站報導，若情侶想一起購屋，最佳的方式還是「一起出錢共同登記」，信義房屋河堤店一級專員方奕傑指出，雙方出同樣的金額、各持有一半的產權，這樣的買房方式坦白說在雙方分手後，房子處理起來還是相當麻煩，但至少產權很明確，房子賣掉後的所得一人一半，比起一方出錢登記在另一方名下，來得更簡單明瞭。
不過有時現實狀況未必能採用一人一半共同登記的方式買房，例如情侶雙方有某一方經濟條件較差，無法達到一半的出資比例。
高雄市地政士公會常務理事謝志明表示，這時就可以依照出資的多寡共同登記，讓雙方都擁有所有權人地位。若僅登記一人名下，也要簽如不動產「借名登記」契約，並留存出資證明，或是善加利用「預告登記」、「抵押權」等方式，在產權登記時做上註記，日後若有變故時，對另一方較有保障。
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