▲位於土城市中心的「安和琉域」預計於今年第四季全新落成，雙併四房產品相當稀有。圖為4房實品屋示意圖。（圖／翻攝自安和琉域官網，下同）
房產中心／綜合報導
房市缺工、缺料不僅提高營造成本、反映在房價上，也拉長交屋年限，讓購買預售屋的人只能苦苦等候……好想趕快住進新家又希望享有預售屋的各項買房優惠嗎？土城市中心指標建案「安和琉域」即將完工，專案經理表示土城市中心因發展早、腹地稀有，目前「安和琉域」是市中心唯一個案，預計今年第四季全新落成，購屋族不僅看得到就買得到，還能立刻搬新家，享受「安和琉域」便利的生活機能、交通以及在地未來發展，實現夢想中的美好生活樣貌。
土城市中心近年可開發土地稀缺，「安和琉域」專案經理分享過去3年僅有5個新案，且多為危老、基地小，相較於暫緩重劃區動輒千戶供給量，地段十分稀有；而「安和琉域」經歷12年整併，如今擁有千坪大基地，規劃地上15層、地下4層建築，171戶中型社區且全區純住零店面，可提供住戶24小時安全管理、管委會營運更有效率。
「安和琉域」規劃31～48坪2～4房以純自住為主的舒適房坪，專案經理表示，尤其是大四房擁有萬坪棟距視野、千米綠帶景觀且為稀有豪宅雙併規劃，可堪稱是「市中心絕版」，相當適合自住、三代同堂溫馨共居，且「安和琉域」位於安和國小第一排，走路即到校，孩子上下學安全免接送；平時日常採買、小吃、診所、藥局、便利商店等走路3分鐘應有盡有，700公尺內有延和、金城及延吉3大熱鬧商圈；周邊400公尺3大公園圍繞，基地後方更有低密度開發的萬坪農業區，無限棟距視野遼闊。相較重劃區還沒有學校且生活機能尚未完善，而「安和琉域」學區完整且食衣育樂通通都有，非常符合想要一次到位的民眾。
許多人買房除了希望能夠保值，更期待未來因為交通以及在地發展而有增值可能性，「安和琉域」專案經理分享，土城的重大建設未來大多在市中心周邊，像是距離基地僅500公尺有捷運萬大線LG09站不僅交通非常便利，可快速串聯雙北核心；約36,000坪的金城機廠BOT案也只要900公尺，將採取新店美河市般複合式共構，規劃商辦、購物商場及住宅，屆時將帶動就業、消費蓬勃發展；另外市中心熱鬧的金城路旁則有變電所市心活化計畫，預計規劃2100坪的公園綠廊道、自行車步道和兒童遊樂場，2500坪鄰里公園及商業區，近5000坪休閒綠意生活。
一般市中心的建案，因為開發飽和大多都為舊街廓景觀，民眾在購屋選擇時對於景觀、生活機能通常只能二選一，但土城市中心的「安和琉域」卻同時具備了景觀與生活機能，專案經理表示在目前房市行情之下，近年來重劃區的預售案售價不斷攀升，已有6字頭的實價，而「安和琉域」已近成屋cp值更高，還能擁有住在市中心的便利生活以及難得一見的絕佳視野；更有重劃區和都心都罕見的雙併四房設計，宛如入主豪宅，三面採光家中明亮、樑柱外推室內方正、寢居空間安靜，雙衛浴開窗通風乾燥，獨立廚房減少油煙污染其他空間。
專案經理分享，目前已購客多為二代購屋、換屋族，自營商為主、少投資客多為自住，社區單純、住戶均質，土城市中心唯一難得成屋個案，兼具生活機能、便捷交通、優質文教學區和都市發展等多重優勢，「安和琉域」自帶珍稀價值、極富吸引力。
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