租屋簽3年「房東突收回自住」 她傻眼求助!過來人嘆:最後還是搬

▲▼ 租屋,台北租屋,台北套房,租金,房租,廁所,衛浴,小客廳,茶几,租房 。(圖/記者張菱育攝)

▲租約沒到期,房東突然想收回自住。(示意圖/記者張菱育攝)

網搜小組/劉維榛報導

「我可以主張住到期滿嗎?」一名租屋妹崩潰直呼,租屋處到明(2023)年9月才到期,豈料房東突然想把房子收回去,由於工作受疫情衝擊,加上有養毛小孩,且搬家又是一筆費用,讓原PO傷透腦筋。文章引發關注,有過來人分享 ,也是遇到類似狀況,但房東有多給一個月房租當補助,最後還是只能搬家。

一名女網友在臉書《爆怨公社》透露,日前透過物業代租代管,租到現在的房子,原本屋主要求合約簽5年,但原PO認為時間太久,事後協調簽約3年,租約到明年9月。

怎料,最近屋主卻來告知「想把房子收回自住」,一席話讓原PO傻眼不已。原PO表示,工作受疫情影響,搬家花錢又麻煩,而且還帶一隻毛小孩,勢必更難找新住處。

「我可以主張住到期滿嗎?」原PO無奈求助直呼,租金從來沒延遲繳交,且毛小孩也不會亂吼吠,且環境也乾淨無異味,因此想求助過來人看法。

文章曝光後,網友回應,「兩種方式:一是主張合約的有效性,住到滿;二是協商提早解約,但要負擔妳的搬家與找房期間的臨時住宿費用」、「我有遇過一樣的問題,您可以主張您要住到『合約書上簽定的租約期限』,若房東不履行契約他需要承擔『違約金』,但是房東若是付了違約金,您還是需要搬家」、「房東堅持最多補償你一個月房租,所以最後還是要搬家的」。

另一名過來人分享,「我之前也是房東不照合約提前解約,當時我也是氣炸了,對方是一對賣麵的老夫妻,對方又很客氣的說兒子回來要結婚,收回去自住,氣歸氣,我還是配合搬走了,沒要求搬家費或違約金,房東那個月自動少收我5000元,押金也全數退還,交屋時彼此很和平」。

▲▼             。(圖/翻攝爆怨公社)

▲網友熱議。(圖/翻攝爆怨公社)

根據信義房屋「租屋/房東篇/租約到期 」知識庫指出,當初在合約是否有針對不續租需要提前多久通知的相關約定,或是否有約定得任意終止租約,如果有則租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方,否則有可能要賠上一個月租金的違約金。

關鍵字:房東租約收回自住租屋找房契約

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

資深從業人員評選 7大鄰居NG行為這點最倒彈

俗話說「千金買房萬金買鄰」,這句話道出選擇鄰居的重要性,不過到底有哪些人、哪些NG行為是民眾最討厭的?資深代銷及房仲根據經驗表示,最多人討厭會「發出噪音」的鄰居,此外出入複雜、把住家當辦公室用的鄰居,也很令人反感。

36分鐘前

王浩宇:台灣大多數的人都有房! 要餓死很難

國內房價持續高漲,年輕人想買房越來越困難。不過,前桃園市議員王浩宇昨天直言政府不應該打房,還諷刺「在台灣買不起房子的魯蛇,在國外也買不起。」王浩宇今(3日)更加碼表示,「在台灣要餓死很難,因為大多數的人都有房子住、有飯吃」。

1小時前

海線房市大暴衝 龍井新案單價噴上44.9萬

台中可分為山、海、屯3大區域,近年房價自蛋黃屯區向外溢,而以往基期低的海線包含大安、大甲、外埔、沙鹿、清水、梧棲、龍井及大肚區受到補漲激勵,以靠近西屯的龍井、沙鹿來說,最新預售案已見到4字頭單價。

1小時前

高雄新商場接棒開張 連建商都發問:消費力哪裡來?

這幾年高雄的大型商場愈來愈多,很多人將其視為高雄發展的新趨勢,但也有人認為反而應該擔憂,聯上集團董事長蘇永義就指出,這幾年高雄人口並沒有增加,商場卻愈開愈多,其實只是分食掉利潤,每間商場都會經營得很辛苦。

2小時前

3大藏菌家電出列! 它細菌量竟是馬桶的500倍

國內疫情反覆,雖已有脫離高原期跡象,但家中的除菌動作仍不可輕忽。信義居家指出,洗衣機因為溫暖且潮濕,內槽堆積陳年汙垢,容易滋生致病菌,蘊藏的病菌為馬桶的500倍以上。此外,冷氣機、抽油煙機的清潔也相當重要。

3小時前

最詳盡圖表!現實很骨感 台中預售這5區還有2字頭

「理想很豐滿、現實很骨感」這句在網路流傳的金句,套在台中房市也很有感,實價登錄2.0上路滿一週年時間,《ETtoday東森新聞雲》調閱內政部實價預售屋登錄資訊,統計台中各區預售屋最高單價,竟發現還有2字頭房價的地區僅剩5區。

3小時前

台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起!」

國內房價持續高漲,年輕人想買房越來越困難。對此,前桃園市議員王浩宇直批,一堆人批評台灣房價高,現實是在台灣買不起房子的魯蛇,在國外也買不起。他更點出關鍵1原因導致台灣房價高昂,直呼「請問房價要怎麼便宜?」

3小時前

流標13次終於動工!虎尾平和國小附幼 預計2023年8月完工

前面流標13次的虎尾鎮平和國小非營利幼兒園新建工程,終於在雲林縣長張麗善、雲林縣議會議長沈宗隆的見證下於上月30日動工,將提供當地就近的教保服務,全案預計2023年8月完工。

3小時前

1300萬喜住新屋卻頻夢老奶奶 一問才知「屋主母親猝死」

一般人買房大多是花費自身全部積蓄,但若是住進去後,才發現該屋曾有人過世,你能住得心安嗎?在地房仲分享,近期幫助一位屋主成交一幢中古屋,不料住進去後,家人頻繁夢到一位老奶奶,之後一問才知原屋主媽媽在家中過世,但由於為自然病故,依法不算凶宅,因此新屋主求償無門。

4小時前

黑心房東出租公寓「沒水沒電沒瓦斯」 廢冰箱擋逃生路口

在出租市場中,房東與房客間的誠信是相當重要的一環,但是英國一名房東卻將一處沒有熱水、瓦斯不通也沒有供電的公寓出租給房客,而且在市議會多次回訪下令改善後仍不改,黑心出租的下場便是遭法院判決處以2萬英鎊(約新台幣73萬元)罰款。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響