房客一直不繳租金!房東嘆「能斷水電嗎?」 過來人教1招:合法

記者周亭瑋/綜合報導

一名房東日前無奈透露,某位房客經常不繳租金,讓他不知該如何是好,求問「能否斷對方的水電制裁?」對此,內行直言,這麼做是違法的,但同時教戰1招,被網友們狂讚。

這名房東在「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」誠心求解,「請教各位前輩,如果沒有租賃契約限制,房客又不繳租金,可以斷水電嗎?該如何申請斷水電,之後恢復水電會很困難嗎?」

對此,有內行搖頭表示,「不行喔!會有強制罪的問題,房客如果告你的話」、「不繳租金和斷水電是二回事」、「若是水電費原本就約定由房客自行繳納,則房客因未繳費用,遭水電公司停水、停電甚至拆錶者,當然由房客自行負責。但身為房東,不得以所有權人名義向水電公司聲請停水停電,否則恐有違反刑法強制罪之虞」。

[廣告]請繼續往下閱讀...

有趣的是,有類似經歷的房東教1招,就是可以將房門拆掉,「這是合法的,不要進入房內,就沒有違法的疑慮,門是你的,壞了拆掉修理,很合理」、「建議拆門」、「我真的有這麼想過!開門不入屋,大門拆走,沒有門超尷尬」。

▼許多人建議,可以將奧房客那間的門拆掉。示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲▼買房,租房,菸味,二手菸,新興菸品。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲買房,租屋,房貸,租金,貸款。(圖/Pixabay)

▲示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

開箱雲好康優惠!!內有折扣碼

►我就懶阿!6款「餐廳級調理包」水煮5分鐘開吃 再送晶華牛肉麵

►1包15元!醫院激推「4款養生沖泡飲」熱量134卡 4種人超適合

►超夯「神級牙刷」深層清潔!智慧型抗菌刷毛「1根分成極細4叉」

►烏魚黃金絲醬「吃得到烏魚子」 拌飯拌麵超涮嘴!整組限時殺對折

►超夯「萬歲牌堅果飲」12種天然好料!順口又好喝 加牛奶更神

關鍵字:房東房客租房租金水電房門租屋影音

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

租金狂飆!OL外派新加坡「10坪租金一年漲3萬」 壓力爆只能搬家

新加坡租屋市場持續升溫。當地兩大房地產平台99.co與SRX近日發布數據指出,2025年4月私人公寓租金比上月微幅上升0.1%,與去年同期相比則成長2.5%。儘管漲幅趨緩,整體需求仍強勁,租賃交易筆數月增2.7%,達到6088件。

9小時前

馬桶換錯尺寸害門打不開 房東「浴室門挖大洞」照片曝光

國外一名網友更換租屋處浴室馬桶,但卻犯了關鍵錯誤,因為馬桶的尺寸款式不同,新馬桶在安裝完畢之後會卡到廁所門,導致門無法正常開啟。沒想到房東選擇的解決方式出乎意料,當場把廁所門切出一個洞。網友把照片分享至論壇Reddit之後,引發網友討論。

10小時前

首爾重啟「土地交易許可區」爆混亂 新政府祭5大住房政策

首爾市政府今年重新啟用並擴大「土地交易許可區」,原本2月解除管制後市場一度樂觀,但隨之而來的交易熱潮與房價飆升,引發政策反覆與市場不安。此次政策急轉彎也引發各界討論,有人批評未與中央協調造成波動,也有觀點認為基於市政數據判斷並無不當。

10小時前

愛莉莎莎買泰國房「又在杜拜置產」 不敗教主曝1原因:很羨慕

百萬YouTuber愛莉莎莎2024年剛在泰國買房,最近飛去杜拜看房後,證實已經在當地買到房子了,「不到兩千萬台幣杜拜市區海景房!」對此,「不敗教主」陳重銘表示,愛莉莎莎在泰國買房,現在又在杜拜買房,能夠全世界置產讓他很羨慕,愛莉莎莎開課程跟團購賺了不少錢,「必須要尋找資金的出口」。

10小時前

竹北男欠稅已辦分期!房子仍遭「凍結禁賣」 稅務局揭內情

近期進入繳稅季,一位民眾發現自己名下財產被稅務機關限制處分,無法順利買賣或設定他項權利。新竹縣政府稅務局表示,這類情況多因欠繳稅款所致。即使民眾已向法務部行政執行署申請分期繳納,若未繳清所有欠稅或提供相當價值的財產擔保,仍無法解除禁止處分登記。

11小時前

地緣風險升溫!「第二家園」布局熱 吉隆坡核心Pavilion Square成焦點

當地緣政治風險升溫、資金轉移成為顯學,越來越多台灣中高資產家庭將目光轉向東協核心市場。其中,馬來西亞因政策穩定、稅制透明與長期居留制度,成為不少人眼中值得布局的「第二家園」首選。

11小時前

首購族買到「辦公室」新青安被退回 消保官:購屋前確認2重點

近日,台中市政府法制局接獲民眾申訴,一位為成家初次購屋的首購族,透過仲介介紹一間可作為「住家用」的成屋,但之後向銀行申辦新青安貸款時,卻被告知因為該屋登記用途是「辦公室」而非「住宅」,故只能提供一般貸款,核貸成數僅65%,衍生消費糾紛。

11小時前

房客欠租不走!房東怒進門「清空所有物品」反挨告

房客小豪(化名)於前年7月向女房東阿鳳(化名)租屋,簽訂一年租約卻未依約繳納租金。阿鳳在氣憤之下,未循法律途徑處理,反而擅自進入小豪住處丟光他的物品,最終因無故侵入住宅罪遭嘉義地方法院判處拘役30日,得易科罰金3萬元。

11小時前

北士科「台積宅效應」再現? 專家:得看1人決策

這次輝達海外總部落腳的北士科,位於北市北區,占地約94公頃,包含科技產專區、住宅區,是北市繼內湖科技園區、南港軟體工業園區後的第三個科技產業園區,將提供北市未來十年產業發展使用,其中產業用地面積約25公頃,規劃引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業。

12小時前

歸仁新案單價54萬成交被蓋牌 地政局:已展開查核

台南高鐵特區擁有軌道經濟優勢,所處的歸仁區,近期因產業進駐帶來的利多,讓預售案成交價不斷挑戰新高。根據代銷公司在售屋網站公布,4月出現區域最高單價達54萬元,嚇壞一票在地人,直呼房價跟機能脫鉤。

12小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響