【廣編】
近日央行總裁楊金龍拋出限縮房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數的震撼政策方向，立即引起各界不少質疑與反對聲浪，大聲疾呼政府別把「打炒房」變成「打房」，反而讓真正有購屋需求的自住客無法買房，甚至進一步造成房市經濟受到重創。
因受到國際整體原物料上漲、人資成本暴衝、全球貨幣貶值等多方因素影響，全台房市溫度持續向上，許多房產專家都深知，這股房價漲勢並不是因人為炒作，而是深受缺工缺料，因疫情、台商回流加強經濟表現，以及國際貨幣變薄造成世界經濟波動等交互帶動所產生的結果，而央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸想法，各界專業人士皆嘆政府似乎是搞錯了方向。
房產業者蘇同福就表示，限縮房貸年限其實是一竿子打翻購屋族的作法。分期房貸是首購族成家立業最重要的後盾，一旦限縮，購屋人每年經濟負擔將會更加沉重，不但打擊了首購族的成家信心，也相對限制其他真正因自住需求而需購屋的民眾意願，至於限制第二戶房貸成數的想法，同樣也會讓想舊換新、小換大的購屋者打消換屋念頭，這對人民生活品質的提升，以及促進經濟活絡等層面，皆不是有幫助的方式。
房產業者蘇同福進一步指出，營建成本上漲、通貨膨脹，才應是目前政府必須要先解決的問題，畢竟瘋狂飆升的房價，大家都不樂見，唯有提供給年輕人與剛性需求的購屋者，一個良好正面、且具有前景的購屋環境，成為真正自住客最大的助力，讓大家走向更好的生活質度，才是最重要的目標！
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