▲海線指標建商聯悦建設，以近11.8億買進台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區，根據最新消息指出，海線指標建商聯悦建設，以近11.8億買下鎮幅段98地號，再為區段增添一筆高價交易，完全沒受到日前高等法院台中分院裁定「第五單元自辦重劃區重劃會自始不成立」的判決影響。
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而聯悦建設更是台中近年崛起最快的品牌之一，自2018年起，短短3年內在海線透過「聯悦聚」、「聯悦馥」到「聯悦臻」3個大案迅速成名，更與日本最大的紀伊國屋書店、以及知名的臺灣蔦屋書店合作選冊，在海線創出亮眼成績。
▲聯悦建設以總價11.79億元，買下1682坪鎮幅段土地，換算單價每坪達70.1萬元。（圖／翻攝自Google Maps）
此次，聯悦建設以總價11.79億元，買下1682坪鎮幅段土地，換算單價每坪達70.1萬元，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次建商購地的鎮福段土地，具有三面臨路的完整形勢，利於業者規劃推案；且該地東側正對佔地餘萬坪的高鐵新市鎮生態公園，享有棟距及景觀優勢，開發條件優越。
▲目前手握單元五土地的還有精銳、惠宇、豐謙、大城、寶佳等建商。（圖／記者陳筱惠攝）
目前區域中有位在單元二、與單元五緊鄰的哲園建設新案「李先生的時光花園」，基地682坪座落於龍富路三段與龍富十路口，建商採先建後售，規劃50～58坪，每坪開價約45萬元。
口碑建商打里摺「大榆二PLUS」，基地位在黎明路與龍鎮二街口，規劃地上5層樓、30坪純2房，也因超低公設比、大2房設計、社區僅24戶住家，詢問度高。
▲台中單元五可說是74環內，房市的最後一塊拼圖。（圖／記者陳筱惠攝）
據悉，目前手握單元五土地的還有精銳、惠宇、豐謙、大城、寶佳等建商，現在再加入聯悅建設，清一色實力堅強；台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，台中單元五可說是74環內房市的最後一塊拼圖，單元五北邊延續單元二機能，東與單元四為鄰，南與13期重劃區為界，土地交易價格幾乎與單元二重劃區不相上下，從建商搶進來觀察，也是南屯區下一個房市開發熱點。
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