▲遠東航空位於松山機場旁的三層樓辦公室，近期淪落法拍市場，且總底價僅有2千萬元。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
已停業達3年之久的遠東航空，近年來不少名下財產遭到法拍。近期位於台北松山機場旁的遠東航空辦公室也淪落法拍市場，總坪數達626.47坪，不過二拍底價僅2000萬元。專家分析，該案用途特殊，且僅有地上權，除非有特定需求的買家，否則恐怕會一直流標下去。
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遠東航空2019年12月無預警宣布停飛後，於2020年1月31日遭到交通部收回航權，之後於同日向台北國際航空站簽約，續租航空站內機庫、辦公室等土地，約期至同年3月31日為止，不過之後遠航持續占用。
對此，台北航空站向遠航提告。台北地院今年4月判決，遠航應一次性支付賠償台北航空站8368萬餘元，並在歸還機庫等土地給站方前，按日支付違約金14萬餘元。
至於遠航所占用的辦公室，近期也遭到拍賣。法院公告指出，該案拍賣原因為返還款項，債務人即為遠航；該案基地坐落於敦化北路405巷123弄內，僅拍賣建物，共3層樓，主建坪數為626.47坪，目前二拍底價僅為2000萬元。
根據法院筆錄，該建物屋內雜物成堆，目前無人使用，且為未辦保存登記建物，拍定後依現況點交；此外，該建物坐落在交通部民航局台北國際航空站土地，且原先雙方簽訂租約僅至2020年3月31日為止，應拆除恢復原狀，因此該建物有被拆除風險。
▼遠東航空三層樓辦公室位於松山機場旁。（圖／記者賴志昶攝）
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案坐落在台北航空站土地內，雖然佔地頗大，但僅有地上權，且目前該案租約已到期，未來面臨拆屋還地風險，因此目前二拍底價金額才會如此偏低。
鑫創資產總經理黃瑋諭認為，該案周邊僅有台北航空站，並不適合當一般商辦使用，僅適合航空業或有其他特殊用途的客群；目前底價雖低，但由於該案用途特殊，且僅有地上權，還要面臨報拆，「有需求的人才會去買」，否則可能會一直流標下去。
對於該案，遠東航空高階主管向《ETtoday東森新媒體》記者表示，目前該案遠航還在抗告當中，該建物裡頭價值好幾億，如今台北航空站說要拆屋還地，「如果被拆了，未來遠航復照後何去何從？」至於台北航空站所積欠的租金，「只要給我們恢復證照，我們會自力更生，自己重新來過。」
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