▲羅姓女富豪砸2億元現金買下「聯合大哲」9樓戶，搶當張清芳鄰居。（圖／記者宋良義攝）
記者項瀚／台北報導
北市信義區再現無貸款豪宅交易！4月底，羅姓女富豪砸2億元買下「聯合大哲」9樓戶，搶當張清芳鄰居。另外，醫材公司董座也捧1億元現金，取得屋齡近25年的松高路豪宅「維也納藝術廣場」2樓戶，並註記為關係人交易。
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最新實價揭露，位於忠孝東路四段與基隆路，由《聯合報》舊址改建的「聯合大哲」9樓戶以總價2億元成交。經查謄本，買家為羅姓女自然人，戶籍地登記在延吉街的巷弄內。而本次她是以無貸款買進，財力相當驚人。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，該案可分成「聯合大於」和「聯合大哲」2棟，前者規劃住商混合，而本次交易的大哲則為純住宅大樓。她說，「聯合大哲」近1年每坪均價落在175萬元，過去在預售階段，部分戶別甚至擠進200萬元俱樂部，為北市頗具指標性的豪宅。而本次9樓戶拆算單價約173萬元，算符合行情。
事實上，「聯合大哲」也具備名人光環，知名住戶包括「樂壇東方不敗」張清芳、禾聯碩董座蔡金土、國泰蔡宏圖家族等等。
另外，位於松高路的豪宅「維也納藝術廣場」也傳出新交易，2樓戶權狀93.5坪，含2個車位，以總價1億元成交。經查謄本，買家為醫材供應商「耀瑞股份有限公司」，同樣也是以無貸款買進，但實價登錄顯示其為關係人交易。
▲「耀瑞股份有限公司」以1億元現金，買下「維也納藝術廣場」2樓戶。（圖／翻攝自Google Maps）
在地房仲表示，該社區屋齡雖已24年，但位處信義計畫區內，又有罕見4千餘坪基地，因此具有相當程度的保值性。像是去年12樓戶才以總價1.2億元、每坪146萬元成交，創下9年來最高紀錄。而本次2樓戶以每坪拆算130萬元成交，雖然為關係人交易，但也是不錯的價格表現。
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