高雄指標豪宅三度改名 台灣創舉!新名竟有董座影子

▲▼案名,改名,京城,蔡天贊,銷售,換代銷,拐氣。(圖/記者陳建宇攝)

▲「京城KING PARK」改名為「京城天贊」,把董事長蔡天贊的名字放進案名。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

新建案都會取案名,不過取了名字又改也很常見,業者表示建案改名通常是2種狀況,一種是房子賣不好,另外一種則是換了代銷,高雄農16指標豪宅「京城KING PARK」近期就悄悄改名,特別的是直接把集團董事長的名字放進去,改為「京城天贊」,堪稱業界首例。

►《地產詹哥老實說》S2EP72/工程師年薪百萬喊買不起 房仲揭竹北買房區段「按年資」入手

►《地產詹哥老實說》S2EP73/小宅放大!內行人才懂的5大絕技 磁磚怎麼挑也是關鍵

新建案取案名非常普遍,目的就是要讓消費者對建案有印象。而建案改案名的案例也不在少數,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,建案會改案名通常有2種情況,最常見的就是銷售狀況不佳,或者比預期的銷售速度慢,建商會希望藉由改案名「拐氣」,而市場上確實也有建案因為改了案名之後銷售轉旺的案例。

而另外一種改案名的情況,則是建案的代銷公司換人。蔡紹豪指出,新接手的代銷公司會有不同的宣傳、操作模式,換案名也可以帶給外地消費者不一樣的感覺,因此即便建案銷售狀況不錯,換了代銷之後還是可能換案名。

最明顯的例子就是高雄農16特區的指標豪宅「京城KING PARK」,該案目前銷售已經接近一半,以該案總價幾乎都在7000萬元以上來看,銷售表現其實相當亮眼,不過近期因為更換代銷公司,因此還是改了案名,更直接把京城建設董事長蔡天贊的名字放進案名,改為「京城天贊」。

其實這已經不是該案首次改名,尚未正式公開前一度傳出該案將取名為「京城帝寶」,但因為「帝寶」2字恐有侵權疑慮,因此公開後該案取名為「京城京城」,在2021年又改為「京城KING PARK」,近期則悄悄改為「京城天贊」。業界人士指出,這是首次聽到有建案直接將老闆的名字當作案名,但聽起來也不錯,也能增加建案的話題性,未必不是好的操作。

關鍵字:案名改名京城蔡天贊銷售換代銷拐氣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

資深從業人員評選 7大鄰居NG行為這點最倒彈

俗話說「千金買房萬金買鄰」,這句話道出選擇鄰居的重要性,不過到底有哪些人、哪些NG行為是民眾最討厭的?資深代銷及房仲根據經驗表示,最多人討厭會「發出噪音」的鄰居,此外出入複雜、把住家當辦公室用的鄰居,也很令人反感。

1小時前

王浩宇:台灣大多數的人都有房! 要餓死很難

國內房價持續高漲,年輕人想買房越來越困難。不過,前桃園市議員王浩宇昨天直言政府不應該打房,還諷刺「在台灣買不起房子的魯蛇,在國外也買不起。」王浩宇今(3日)更加碼表示,「在台灣要餓死很難,因為大多數的人都有房子住、有飯吃」。

2小時前

海線房市大暴衝 龍井新案單價噴上44.9萬

台中可分為山、海、屯3大區域,近年房價自蛋黃屯區向外溢,而以往基期低的海線包含大安、大甲、外埔、沙鹿、清水、梧棲、龍井及大肚區受到補漲激勵,以靠近西屯的龍井、沙鹿來說,最新預售案已見到4字頭單價。

2小時前

高雄新商場接棒開張 連建商都發問:消費力哪裡來?

這幾年高雄的大型商場愈來愈多,很多人將其視為高雄發展的新趨勢,但也有人認為反而應該擔憂,聯上集團董事長蘇永義就指出,這幾年高雄人口並沒有增加,商場卻愈開愈多,其實只是分食掉利潤,每間商場都會經營得很辛苦。

3小時前

3大藏菌家電出列! 它細菌量竟是馬桶的500倍

國內疫情反覆,雖已有脫離高原期跡象,但家中的除菌動作仍不可輕忽。信義居家指出,洗衣機因為溫暖且潮濕,內槽堆積陳年汙垢,容易滋生致病菌,蘊藏的病菌為馬桶的500倍以上。此外,冷氣機、抽油煙機的清潔也相當重要。

3小時前

最詳盡圖表!現實很骨感 台中預售這5區還有2字頭

「理想很豐滿、現實很骨感」這句在網路流傳的金句,套在台中房市也很有感,實價登錄2.0上路滿一週年時間,《ETtoday東森新聞雲》調閱內政部實價預售屋登錄資訊,統計台中各區預售屋最高單價,竟發現還有2字頭房價的地區僅剩5區。

4小時前

台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起!」

國內房價持續高漲,年輕人想買房越來越困難。對此,前桃園市議員王浩宇直批,一堆人批評台灣房價高,現實是在台灣買不起房子的魯蛇,在國外也買不起。他更點出關鍵1原因導致台灣房價高昂,直呼「請問房價要怎麼便宜?」

4小時前

流標13次終於動工!虎尾平和國小附幼 預計2023年8月完工

前面流標13次的虎尾鎮平和國小非營利幼兒園新建工程,終於在雲林縣長張麗善、雲林縣議會議長沈宗隆的見證下於上月30日動工,將提供當地就近的教保服務,全案預計2023年8月完工。

4小時前

1300萬喜住新屋卻頻夢老奶奶 一問才知「屋主母親猝死」

一般人買房大多是花費自身全部積蓄,但若是住進去後,才發現該屋曾有人過世,你能住得心安嗎?在地房仲分享,近期幫助一位屋主成交一幢中古屋,不料住進去後,家人頻繁夢到一位老奶奶,之後一問才知原屋主媽媽在家中過世,但由於為自然病故,依法不算凶宅,因此新屋主求償無門。

5小時前

黑心房東出租公寓「沒水沒電沒瓦斯」 廢冰箱擋逃生路口

在出租市場中,房東與房客間的誠信是相當重要的一環,但是英國一名房東卻將一處沒有熱水、瓦斯不通也沒有供電的公寓出租給房客,而且在市議會多次回訪下令改善後仍不改,黑心出租的下場便是遭法院判決處以2萬英鎊(約新台幣73萬元)罰款。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響