去年靠透天案喜迎入帳 鑫龍騰董事認：下半年房市干擾多

▲鑫龍騰開發今（1）日舉行股東會，會中發放股票股利及現金股利各0.5元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

鑫龍騰開發（3188）今（1）日舉行股東會，該公司去年繳出亮眼成績單，營收14.93億元較前年大幅成長84%，也宣佈發放股票股利0.5元及現金股利0.5元，未來推案將朝蛋黃區的換屋產品發展，同時因為下半年干擾因素多，房市將呈現「量縮價穩」格局。

去年國內仍受到新冠肺炎疫情衝擊，不過鑫龍騰開發仍繳出漂亮的成績單，營收14.93億元比起前年大幅成長84%，主要的入帳來源為高雄的「鑫藝墅」、「鑫苑」2個透天別墅案，以及台南的大樓案「領袖特區」。今（1）日會中也宣布發放股票股利0.5元及現金股利0.5元。同時該公司今天也進行董監事改選，較特別的是允將建設董事長張志豪，也成為鑫龍騰開發的新任董事。

▲「鑫巨蛋II」是該公司近期指標個案。（圖／記者陳建宇攝）

鑫龍騰開發近年陸續在高雄市區及岡山購入土地，去年鎖定換屋族群推出的透天建案「鑫藝墅」大受好評，但考量成本提件，未來推案將鎖定市區精華區段的換屋產品，並採先建後售的方式銷售。

接下來，該公司將於左營高鐵特區推出超高樓32樓的新案「鑫高鐵5」，可俯瞰左營軍港及半屏山。另外該公司去年標得87期重劃區的岡山區信義段土地，預計今年採先建後售開發。

▲鑫龍騰開發近期購地一覽。（圖／鑫龍騰開發提供）

該公司董事黃勁嘉表示，下半年房市看起來仍是「量縮價穩」的狀況，特別央行仍有可能升息，且11月又有縣市長選舉，干擾因素多也讓下半年房市偏向平淡。