▲隆大營建董事長陳武聰（中）指出目前成本仍高，下半年高雄房將穩定上升。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
隆大營建（股票代碼：5519）今（7）日舉行股東會，該公司全年營收47.4億元創下史上新高，會中決議發放現金股利2元，該公司董事長陳武聰認為去年第四季起的台積電效應只是初期，真正的利多在設廠完成後才會發酵，下半年高雄房價則是穩定上升。
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隆大營建今（7）日舉行年度股東會，該公司去年表現亮眼，主要入帳個案為高雄的「愛上城」、「鳳凰中正」、「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」，以及北部的建案，年度營收47.4億餘元創下該公司有史以來新高紀錄，EPS（每股純益）為2.73元。由於營收表現出色，今日會中也決議發放現金股利2元。
▲「鳳凰天畝」是該公司去年主要完工入帳的建案之一。（圖／業者提供）
該公司董事長陳武聰表示，今年迄今該公司已經動工的建案有7場，總戶數約1300戶，總銷金額則為150億元，接下來今年還會有建案動工，都將採先建後售方式銷售，預估今年業績表現將有機會再創新高。
針對高雄下半年房市，陳武聰認為政府受到民怨壓力，近2年積極推出打炒房措施，特別針對預售屋的限制可說是打中要害，將可杜絕房地產投機客，下半年高雄雖然仍將會有預售個案推出，但將會是以受打房影響較小的成屋為市場主力，價格則因為地價、營建成本及人力成本維持高檔，不可能出現反轉。
而去年第四季帶起高雄房市熱潮的台積電預計本月動工，陳武聰則認為目前已獲得通知將下來高雄的台積電員工數量不多，「用瓦斯爐來形容就是小火」，未來建廠完成後將會有更多科技新貴進駐高雄，「屆時才會是中、大火」，需求量可望進一步增加。而這2年高雄房價也許不會複製去年噴發的狀況，但在成本仍高的狀況下，房價還是會穩定上揚。
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