▲北高雄原本大魯閣打擊場店面，近期傳出將由全聯進駐。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
北高雄的大型店面有動起來的跡象？近期傳出左營區博愛三路原本大魯閣棒球打擊場的店面，閒置逾1年後將由全聯進駐，租金上看百萬元，此外原本博愛三路、重立路口的詩肯柚木撤出後，則將由專賣頂級食材的「平凡五金行」進駐，實價登錄顯示租金為每月45萬元。
►《地產詹哥老實說》S2EP75／每坪32萬買海華？網勸「不如買青埔！」 在地人2面向說實話
北高雄的博愛路屬於燙金門牌，車流量大且能見度高，許多店家都會選擇在博愛路上插旗設點，但過了漢神巨蛋後的博愛三路店面就不那麼吃香，因此近年陸續有品牌撤出。
最知名的就是位於博愛三路、重上街口的大魯閣棒壘球打擊場博愛館，承租該店面長達15年，但在去年3月撤出，連同隔壁的寵物店也一起離開，房東開出每月175萬元的天價租金招租，但金額實在太高導致2個店面閒置逾1年。不過近期傳出全聯將進駐該店面。
根據謄本資料，該店面為地上2樓、地下1樓的建物，總面積為1358.4坪，房東是在地大地主中成製磚工廠，在地房仲業者表示，據了解全聯是要將原本距離約200公尺博愛三店移到此處，並非新設店家，但原本的博愛三店其實面積就已相當大，一到原大魯閣打擊場店面雖然空間更大，但內部整建的成本亦高，以當初大魯閣離開前租金已破百萬元來看，全聯承租該店面的租金應該也不會低於百萬元，很可能是全聯在高雄租金最高的一家店。
▲高雄知名店家「平凡五金行」將進駐北高雄，店址選在博愛三路、重立路口。（圖／翻攝自Facebook／平凡五金行Hei Bonn Gōrudohausu）
此外，位於博愛三路、重立路口的三角窗店面原為詩肯柚木承租，退租後將由「平凡五金行」進駐，該店也在臉書粉絲專頁發布進軍北高雄的消息，預計8月開幕。信義房屋河堤店店長何柏勲表示，「平凡五金行」在高雄知名度高，專門販賣來自世界各國的高級食材、調味料、日式酒類、和菓子等，甚至有代客烹調的服務。
而根據實價登錄資料，「平凡五金行」4月時承租該地上2樓店面，總面積為329.03坪，租金則是每月45萬元。何柏勲指出，這樣的租金行情算是符合區域水準，以該店深受年輕族群歡迎的程度，應該可以輕鬆負擔。
讀者迴響