影/「做工的人」買房…貸款利率更高、年限更短 他嘆:這是宿命

網搜小組/許凱彰報導

YouTube頻道「超認真少年」阿仔師,常分享許多工程類別的影片,近期他分享到自己在找房子的過程當中,接觸到銀行碰了一鼻子灰的經歷。他說到自己的信用非常良好、現金流高也穩定,但銀行卻都用同一種理由給予超嚴苛的貸款條件。

阿仔師在影片中自述,自己原本鎖定2、3000萬元的房子,依照自己的現金流、在銀行方的信用程度上,最後再加上又是「首購族」,本來期待貸款數字應該會很漂亮,結果一連三間銀行都以工作是「高風險族群」為由,不是沒辦法核貸太狠,就是還款年限限縮,甚至利率上比別人多上很多。

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲網紅想買房,卻在銀行貸款上遇到問題。(示意圖/記者許凱彰攝)

阿仔師提到自己接觸第一間銀行,銀行方坦言因為公司登記在「工業營造類」、「工程類別」上,所以屬於「高危險群」,所以沒辦法他貸到太多的錢、時間。這讓他不禁傻眼,一般人可能可以貸30年,他卻只能貸到10幾、20年。

隨後,阿仔師之後輾轉到第二間銀行,銀行房表示「可以貸久一點,但是利率會比別人高」,因為工作項目上是屬於危險性的,即使現金流跟信用比別人好上許多,在銀行的評估上都是屬於高危險族群,只能給到1.6%的貸款利率,較還沒升息前首購族1.31%、1.35%的利率高非常多。

到了第三間銀行,阿仔師則是說自己是拍影片的YouTuber,結果看到影片內容,還是說到「工程類」,並將他分類在高危險群。他不禁感嘆,「連員工的貸款條件都比他好,成數更高、利率更低」。整個經歷下來,讓他感覺到,「做工的人」年收好幾百萬,都不及一個月收3、4萬元的銀行員工。

▲▼新莊副都心,頭前重劃區。(圖/記者許凱彰攝)

▲阿仔師問了三間銀行,貸款條件都一樣嚴苛。(示意圖/記者許凱彰攝)

這讓阿仔師相當不解,「工作比別人辛苦」、「付出更多的體力」、「比別人更危險」,結果在社會上沒有給一個更好的條件幫助「做工的人」買房子,反而讓他們成為了還款的弱勢族群。

結過在經過一連串的準備之後選擇要「硬著頭皮做下去」時,央行宣布升息,他忍不住長嘆「這人生在社會上就已經夠辛苦了」,結果條件比想像中嚴苛還要更嚴苛,可能「就是我們(做工的人)這一類人的宿命」。

關鍵字:

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

沉重賣壓要來了? 前3季使照量年增2成「創19年新高」

受惠於前幾年建商大量推案,今年開始龐大預售推案進入完工階段,前3季使照量破10萬戶,年增2成,並創19年來新高。且專家推估,2025、2026年更是邁入歷年完工交屋高峰期,使照量恐再創新高。

1小時前

她想貸款裝潢「未婚夫不想」 網點出關鍵:不要意見那麼多

住進新家之前,多會先裝潢、將家具買齊。近日有網友發文透露,因為未婚夫工作忙,所以都是她在看裝潢,然而當她選了自己喜歡的風格後,對方卻更偏向輕裝潢,雙方因預算問題而難以達成共識。貼文曝光後,引發網友討論。

1小時前

央行打房後「房價照樣創高」 三重仁義單價飆86.5萬

央行9月重拳打房,新案市場一片哀嚎,但仍有新案創區域新高,三重仁義重劃區出現每坪86.5萬元新高價。專家表示,打房後新案市場低迷,但品牌建商價格撐得住,且仍有自用消費者埋單,可說是現階段打房下唯一的活口。

2小時前

南二都百貨宅房價2字頭打底 南紡價漲63%最劇烈

各大百貨週年慶大戰打得火熱,走路就能的百貨宅相當受民眾歡迎。房仲統計南二都11月下旬進行週年慶的6大百貨周邊房價變化,以台南南紡購物中心周邊漲勢最驚人,4年來房價出現6成的漲幅,居6大百貨之首,而新光三越左營店周邊房價最高,唯一站上3字頭。

3小時前

不選重劃區!林口「舊街一帶」有什麼優點?內行給答案:也不錯

近日有網友發文表示,他針對林口、淡水、三峽比較了一番,留意到林口的人流多、偶爾會起霧、交通方面有捷運,大家覺得林口還有什麼優點?如果選擇住在老街一帶,有什麼地方要注意?對此,信義房屋專家表示,那一塊其實也不錯,就是生活機能相對成熟、完整。

3小時前

1人貢獻20.3億搶機捷2159坪地 神秘詹男成台中土開傳說

台中市地政局昨(21日)辦理土地標售開標作業,總進帳95億元,其中就有20.31億元出自同一人貢獻,且該詹姓家族也是標售常勝軍,知情人士透露,由於開發商受限開發時程,此次縮手觀望,詹家擁有豐厚家底「不怕賣不掉」。

4小時前

大北屯共伴效應正夯 「遠雄敦富」享吃喝玩樂CHILL生活

平均一年推出4~5大案的機捷重劃區,因地理位置往西靠水湳經貿特區、往北有漢神百貨商圈、往東更有台中陽明山之稱的大坑風景區支撐,成為各族群入主的首選重劃區。

4小時前

國人赴日買房主力總價帶升 信義:東京都房價超越泡沫經濟期

少子化會衝擊房市?專家直言,精華蛋黃區不受影響。以日本為例,東京都連續20多年人口增長,房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示,近年國際局勢處於紛亂,高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家,大量海外資金投入日本市場。

20小時前

城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地:符合行情

台灣進入老齡化社會後,不少長照中心興起,因基地面積大、方正,也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區,由城揚建設集團以許姓自然人名義,且採無貸款方式購入,該中心地坪392坪,總價2億9635萬元,換算單價75.5萬元,專家分析,符合區段行情。

21小時前

【廣編】大隱開發與甲桂林贊助《黑蝴蝶》 打造藝術與生活美學的全新高度

國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商,演出門票於開賣後即受到熱烈搶購,已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出,以藝術為橋樑,傳遞生活美學價值,展現地產以文化創新的全新視野。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響