資金買盤恐撤場 57%民眾受限股災買房觀望

▲2018年家戶購屋比呈現緩漲態勢。(圖/記者張瑞傑攝)

▲股市重挫房市資金行情衰退,信義房屋調查,57%受訪者購屋心態趨觀望。(圖/ET資料照)

記者賴志昶/綜合報導

台股自去年以來一飛衝天,至今年1月最高點來到1萬8600點,不過近期卻持續重挫,截至今(21)日為止6月已經下跌達3000點,對許多購屋人信心層面造成影響。根據信義房屋網路調查,共約57%受訪者對購屋選擇觀望。專家分析,去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。

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信義房屋從6月17到21日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收591份樣本資料。調查結果顯示,有25%的受訪者在這波股災,因自備款虧損,暫時觀望;另外,還有32%的受訪者擔心股市下跌,反應未來的景氣衰退,選擇暫時觀望,兩者加總就有57%的受訪者可能選擇觀望。

其中,僅有約1/3的受訪者認為,股市不受影響。顯示這波股市下挫的影響程度較深且層面廣,去年以來股市大漲帶動的資金行情,恐怕今年不會再度上演。

▼信義房屋網路調查「今年股市重挫,是否影響您購屋計畫」,結果顯示約57%人對房市保持觀望。(表/信義房屋不動產企研室整理)

▲▼信義房屋網路調查「今年股市重挫,是否影響您購屋計畫」,結果顯示約57%人對房市保持觀望。(表/信義房屋不動產企研室整理)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年股市大漲3000點,帶動投資人的資產價值走升,有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市,不過今年面對全球嚴峻的通膨情勢,國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌,不只股市跌跌不休,連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌,股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛,許多投資人恐怕今年績效都是虧損,而去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。

曾敬德指出,判斷股市下跌對於房市影響,通常會探究股市下跌的原因,若是類似金融海嘯導致的景氣崩盤,就會對房市有深遠影響,但若是單一事件影響,股市若能快速止穩,對房市影響就相對有限,而這波因為美國快速升息,市場擔憂未來景氣可能步入衰退,未來就觀察股市是否止跌回穩,股市不怕下修,就怕「跌跌不休」。

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關鍵字:信義房屋股市台股買房購屋信心打房房市

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