她買35年舊公寓 朋友狂勸「賣掉換新的」!網搖頭:1招更划算

▲▼買房,買屋,老房,透天,老屋,中古屋,後陽台,鐵皮屋,加蓋,頂加。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲原PO買了一間老公寓。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

記者朱祖儀/綜合報導

該聽從別人的建議還是堅持自己的意見呢?一名女網友表示,先前花了300多萬元買了一間中部老公寓,屋況還不錯、地點也佳,若是出租給別人能賺不少錢,但最近一直被朋友勸賣掉,讓她相當猶豫,不知道該怎麼辦。不少人看到後紛紛表示「出租更划算」。

原PO在「Dcard」發文表示,2009年買了一間中部老公寓,花了300多萬元,目前是自住為主,預計2024年就能還清貸款,一個月能多出2萬元現金,「房子舊歸舊,狀況還算不錯,地點也佳,全台停電永遠沒這區的事,附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。

但最近房仲朋友卻一直勸說,要原PO把手上的房子賣掉換新的,不過鄰居的房子也才賣400多萬,和她購入的價格差不到100萬。若是考慮把房子出租的話,1個月則可以多賺1.6萬元,因此讓她相當猶豫,「35年舊公寓該繼續持有收租還是賣掉換現金?」

▲▼   租屋          。(圖/記者林裕豐攝)

▲不少人勸原PO把房子出租。(示意圖/ETtoday資料照)

不少網友看到後,紛紛勸原PO把房子出租,「地點佳,但是房屋年齡高一律出租」、「拿去租比較划算」、「先出租」、「妳可以現在就搬回家,把房子租出去 ,這樣妳隔月開始貸款就只要再貼個幾千就好啦」,但也有人說「我們家在北屯也有一間將近40年的老公寓,也是一個月大概1.2萬租給別人,目前的想法是直接賣掉兌現」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,中部的老公寓不如雙北市的物件值錢,漲幅會比較小,且老屋本來漲價的速度就比較慢,剩下的就是實用的價值,繼續擺著也沒什麼價值。主要看原PO有沒有要收租,否則要不要留、何時賣掉都沒有太大的區別。

關鍵字:老公寓賣掉收租出租

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