比私校更難進!學期費最貴上看20萬 台中另類房市招牌浮現

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中比私立學校更難進去的實驗教育機構,也讓周圍房價應聲上漲。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

為幫孩子挑選最優質的學區,不少家長搶破頭學習孟母三遷的精神,投入大量資金購買所謂學區宅,但近年也不少家長注重教育創新與適性化發展,砸錢將家中小孩送進「實驗教育」,也讓周圍房價應聲上漲。

《地產詹哥老實說》S2EP78/看屋到簽約只3周!8年級主播入手千萬板橋房 曝:沒做功課

根據台中市政府教育局資料顯示,台中目前實教團體機構中市政府教育局資料共有13所,以南屯區3所為台中最密集區域,包括「迦美地華德福」、「道禾實驗教育機構」,「星光實驗教育機構」。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市南屯區共有3所實驗教育機構,密度最高。(圖/翻攝自Google Maps)

據就讀學生家長表示,公辦公營的實驗學校,學費其實與一般學校差不了多少,但若是私立實驗學校、團體自辦或機構自學,通常全年度費用20萬元起跳跑不掉,通常實驗學校的班級、人數又更少,可說是比私立學校更難進去。

觀察內政部實價登錄資料,以南屯區「道禾實驗教育機構」周邊2.5公里不分屋齡住宅大樓產品,2017年第一季時成交均價為單坪28.52萬元,2022年同期則飆升至單坪46.38萬元,成長逾6成。

而同樣條件下,大觀路「迦美地華德福實驗教育機構」周邊,成交均價從2017年第一季的單坪28.7萬元成長至單坪45.18萬元,5年成長57.42%。周邊指標案件包括位於惠中路及大墩七街口的「慶仁林境」、「國泰THE PARK」及「雙橡園1617」等豪宅個案。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中知名實驗教育單位周邊指標建案。

位處於中科地區福雅路「澴宇蒙特梭利實驗教育機構」也被不少家長推崇,房仲葉虹妤分析,少子化的趨勢讓家長願意傾盡所有資源在子女的教育。而知名度高的明星學校,的確能夠在區域環境,塑造出文教貴族圈的氛圍,也是周邊建案的活招牌。

除家長瘋實驗小學,擁有雙語教學、公立的明星學區如太平新高國小、潭子頭家國小、北屯仁美國小周邊房市也一鳴驚人,中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長彰指出,許多家長積極超前部署,甚至在孩子出生前就搶先卡位設籍,家長們考量往後接送方便、通勤時間等因素,也讓學校周邊房市有撐。

《地產詹哥老實說》S2EP78/看屋到簽約只3周!8年級主播入手千萬板橋房 曝:沒做功課

關鍵字:台中私校實驗學校南屯烏日房價孟母三遷

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

冷氣只吹晚上!他收天價「電費帳單」嚇壞…網揭可能原因

今年夏天天氣炎熱,不少人在家中會狂開冷氣。不過,台南一名網友為了省電,只敢晚上吹冷氣,沒想到收到電費時,當場嚇了一跳,一個月的電費金額高達7,500元,瞬間引起熱烈討論。

5小時前

房價飆漲「女友逼買房」!他嘆:錢不夠又不想住太遠 內行給答案

買房是人生大事,不是三言兩語就可以逼人購買!一名網友與女友身上有點存款,再算上父母的贊助,自備款一共湊出了160萬元,儘管女友不斷催促買房,但他仍覺得頭期款不足,也不願意住偏遠的地方,不曉得該如何考慮。貼文曝光後,也有不少人給出建議。

10小時前

付6.6萬租到「不存在的房子」 他簽約當天驚覺受騙

西班牙加納利群島(Canary Islands)一名男子透過網路租屋,在預付2100歐元(約新台幣6.6萬元)的押金與租金費用後,與房東相約租屋處準備簽約拿鑰匙。但他直到簽約這天,房東始終未現身,才驚覺自己租到一個「不存在的房子」,淪為詐騙受害者。

10小時前

婚後住婆家「小叔每晚一起睡」!出遊也要和公婆同房 人妻崩潰了

婚後要如何和另一半的家人相處,讓不少人感到相當困擾。一名女網友就抱怨,先前住婆婆家的時候,小叔每晚都和他們同房睡覺,就連去家族旅遊,她和老公也無法享受2人時光,讓她相當困擾,好奇其他人是否也有遇過同樣狀況。PO文曝光讓不少人都傻眼。

11小時前

空間大師?頂樓住戶「裝1物」他笑喊服了 畫面卻引戰:超危險

住戶一個行為意外引來鍵盤戰!有網友貼出一張照片,只見畫面上似乎是一棟公寓的頂樓,住在這層的住戶將樓梯扶手當成置物處,自己釘裝架子後,就把鞋盒和鞋子往上堆,讓原PO不禁直呼,「牛逼鄰居,我不扶牆就服你!」就有網友直笑很會利用空間,但不少人則是搖頭,「要是放太重垮掉,砸到人……」

11小時前

說好明年續租1年 租屋妹「再提1要求」悲劇了!房東秒反悔趕人

一名女網友表示,到本月月底就要租滿一年了,也和房東說好續租的事情,不料最近被炒魷魚,因此跟房東提到,會申請租屋補助的事情,對方傳了一個為難的笑臉,「我就知道事情不太妙了」,果然,房東態度180度大轉變,開始反悔並趕人,還稱有親戚想租這間房,希望她搬走,找一間可以申請補助的房子。

13小時前

共用洗衣機「卡泥沙、狗毛」!他抱怨1句 網反批:你也沒水準

不少人在外面租屋,都會碰到和鄰居、室友共用家具的狀況,但遇到沒公德心的人真的會生氣!一名網友抱怨,最近發現租屋處的人會把共用洗衣機弄得非常髒,甚至還有狗毛,氣得決定買自己的洗衣機。不過不少網友看到關鍵1句話,反批「你也很沒水準!」

15小時前

天母地標豪宅終傳獲利案例 幸運屋主賣房賺進1300萬

天母中山北路七段77號豪宅「富邦777」,著名住戶包含華碩集團共同創辦人童子賢,過去較少轉手紀錄,但近期2筆移轉皆賠售。不過,5樓之3戶7月以1億3800萬元成交,換算持有6年帳面賺1300萬元。另查謄本,該戶目前屋主應為大眾電腦相關人士。

15小時前

建築外牆材料改用它 一勞永逸解決磁磚脫落

一般的住宅大樓多使用磁磚作為外觀層,但磁磚長期日曬雨淋往往容易造成脫落的現象,反而讓大樓外牆變成不定時炸彈,掉落砸傷、甚至砸死行人的新聞層出不窮,因此有愈來愈多高雄建商改用塗料取代磁磚,雖然價格較高但更安全,還能縮短工時,也是因應缺工缺料的方式。

17小時前

地點85分↑!建案樓下「住1群人」遭勸退 被指名住戶傻眼了

提到嫌惡設施或抗性因素,許多人會聯想到高壓電塔、廟宇、加油站等設施。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他看了一個地點很不錯的建案,可以給到85分以上,但因為該案是政府地合建,樓下有好幾層是社宅,就稍微卻步,擔心後續換屋轉手影響力大,不禁發起閒聊,「樓下是社宅的抗性有多高?」

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響