高雄商場有開也有關　這間「總是在招商」傳名存實亡

▲「大魯閣草衙道」已由新光三越接手，改為OUTLET形式的「SKM Park」。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

這幾年高雄雖然新商場一直開，但也有商場黯然結束營業，專家分析主要的原因還是在商場的定位不明確及交通動線不佳，加上近年疫情衝擊來客數大減，才導致這些商場無以為繼只好熄燈。

►《地產詹哥老實說》S2EP79／央北重劃區7字頭貴鬆鬆？　在地人揭：你所不知道的新店

盤點近年高雄消失的商場，最知名的就是已於去年9月就結束的「大魯閣草衙道」，該商場向高雄捷運南機廠承租2.4萬坪土地，於2016年風光開幕，除商場外還有國賓影城、鈴鹿賽道樂園等遊樂設施，加上商場風格類似國外的OUTLET商城，瞬間吸引高雄民眾目光，甚至有不少外地遊客也會造訪。

▲高雄近年熄燈百貨商場。（圖／記者陳建宇攝）

且該商場鄰近高雄國際機場，業者起出更打出在商場就可以掛行李，逛完搭捷運到機場直接登機的服務，但該措施遲遲未能執行，加上時空環境下陸客暫停來台，緊接著又遇到新冠肺炎疫情，導致商場的來客數大減，大魯閣進而在2021年將股權賣給新光三越，「大魯閣草衙道」也正式走入歷史，今年改為「SKM Park」，並以OUTLET形式重新出發。

一位高雄百貨業者分析，「大魯閣草衙道」歇業，除大環境因素外，該公司是第一次經營百貨業，經驗不足也是商場最終失敗的原因之一，此外該商場雖然有捷運直達，但高雄民眾多數還是開車前往，但平面交通並不方便，也造成民眾前往消費的意願降低。

▲「悅誠廣場」僅僅營業3年，即將於下（8）月收攤。（圖／記者陳建宇攝）

另一家「悅誠廣場」則即將在8月底熄燈，2019年時興富發建設向地主承租原「大統新世紀」就只，砸下逾10億元改為「悅誠廣場」，訴求為「社區型百貨」，想不到短短3年就將歇業。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，「悅誠廣場」雖然定位為社區百貨，但許多民眾逛了之後發現與過去的「大統新世紀」並無太大差別，即便保留誠品書店、找來星巴克、春水堂、鴨寮街等知名餐飲業者，但整體來說無法符合民眾期待，加上受疫情衝擊、同在大順路的「義享天地」開幕，都造成該商場無力繼續經營，只能黯然退場，據傳未來商場則將改建為住宅大樓。