「微事故屋」出售原因惹洋蔥　網友驚：劇本都是同一套！

▲不少人對發生過非自然身故的房子敬謝不敏；但卻因房價高漲，出現一批「怕窮不怕鬼」求凶宅的客群，示意圖。（圖／資料照）

記者陳筱惠／綜合報導

房價翻漲，有不少網路售屋平台貼出的物件，用「微事故屋」、「類事故屋」的方式來吸引購屋族眼光，近期就有讀者發現，這類型的事故屋背後，擁有很雷同的故事，都是屋主憂鬱症輕生後，相安無事自住10幾年後，因小孩教育問題要賣房。

雖說福地福人居，不少人還是會對發生過非自然身故的房子敬謝不敏；但卻因房價高漲，出現了另外一批求凶宅的客群，抱著「怕窮不怕鬼」的心態，也讓以往想低調的凶宅物件浮出檯面。

近期就有讀者發現，「類事故屋」的背後，都擁有很雷同的故事，大多數為10幾年前屋主因憂鬱症輕生，現任屋主相安無事自住10幾年後，也都因小孩教育問題想要賣房。

▲▼ 不同地點、不同房價的物件，出現雷同的凶宅文案。（圖／網友提供）

資深仲介林先生表示，事故屋百百種，要如此雷同不常見，但並無不可能；不過每個委託代售的仲介當然會習慣「避重就輕」，比較常見的文案是原屋主「送醫途中身故」、「久病厭世」、後續自住10幾年都沒問題等，都是能淡化買家對凶宅的恐懼。

林先生說：「一般來說，兇殺案折數最高，大概5折。自殺、意外過世，以目前市況來看，大約只有7、8折行情」，他也建議想要入手凶宅物件的買家，殺價方式就是從事發原因出手，還是得抱持追根就底精神詢問周邊鄰居、服務的房仲。

▲近期房價高漲，想撿便宜買凶宅的購屋族得特別注意貸款問題，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）

經手過凶宅買賣的21世紀不動產資深經理沈政興說，除地點、屋況、行情外，因凶宅的房屋鑑價會很低，很有可能需要全額付款，或是影響貸款額成數，建議還是要評估自身可負擔能力再下手。

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自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995

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