▲原PO近來考慮和家人一起買房。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）
記者朱祖儀／綜合報導
和家人一起買房，該選誰的意見呢？一名網友表示，最近搬回家發現家裡空間不夠住，於是決定要買新的房子，他看了幾間中古屋，覺得條件不錯，不過家人又相中預售屋，兩者各有優缺點，讓他不知道該選擇哪一個。PO文曝光後掀起網友熱議。
原PO在「Dcard」發文表示，他和哥哥畢業後搬回到桃園老家居住，但近來他們一家9口覺得原本的房子變得很擁擠，於是家人決定出資1000萬，再加上他和哥哥的存款，準備要買一間透天。看了許久後，他覺得幾間中古屋條件不錯，不過家人卻偏好預售屋，不知道要怎麼選擇。
▲原PO偏好中古屋。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
原PO列出2間房子的優缺點，預售屋開價1700萬，位在中壢區靠近青埔，屋況全新，未來增值性高，有客變空間，公設比比較低。不過目前還無法確定房子蓋完的樣子，且當地生活機能差，附近非常荒涼，也距離公司比較遠，原本只需要5-10分鐘的車程，將拉長到半小時。
中古屋則開出1500萬，屋齡約20幾年，位在蘆竹區靠近桃園區，位置不錯、生活機能也佳，不太需要重新裝潢，稍微整理就好，公設比也很低，由於地點靠近老家，因此他們對於該處也比較熟悉。不過和預售屋相比增值性比較低，加上在邊間，過幾年水電和防水層都要重新整理過，車位也比較小。
▲原PO家人看中預售屋。（示意圖／記者陳建宇攝）
原PO表示，兩者格局相同，但條件差很多，他自己偏好中古屋，認為位置和機能很重要，但家人卻覺得預售屋比較好，加上又是全新的，全家感到相當糾結，因此只好上網求助，「想問各位會如何選擇，有看好青埔的未來性嗎？」
文章曝光後，有些人指出「自住機能比較重要，中古屋便宜200萬剛好拿去重拉水電、裝修，停車位小多停幾次就練熟了，不是大問題」、「自己住不用考慮增值，除非你以後還想換屋，中古屋考慮安全就好」、「還是中古屋吧，附近荒涼還不如買套房，你只是去睡覺」。
但多數人認為出錢的是老大，應該聽從家人的意見，「家人要幫你出1000萬，最好還是順著出錢人的意思去做。相信我，你很難改變長輩們的想法」、「誰出錢，誰說話」、「真的出錢的是老大」；也有人指出預售屋的優點，「青埔最近有熱絡起來，之前很荒涼，慢慢的感覺有些商家進駐這樣。 然後生活機能來說，靠近中壢是最好，中壢比較像是桃園的娛樂中心」、「預售屋勝，可以客變真的省很多錢又新」、「桃園就青埔&藝文特區為首選」。
▲曾敬德表示，透天有不同形態。（示意圖／記者許凱彰攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，兩者各有優缺點，預售屋不用整理，中古屋主要是買地點，要評估看看哪間比較好貸款。另外，透天的型態也不太一樣，有些可能是社區型的，但也有比較單純的，可以改建，變化性比較大，還是要看原PO要如何評估。
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