▲新北繁星計畫聚焦塭仔圳，打造成新藍海經濟特區。（圖／翻攝影片，下同）
地產中心／綜合報導
新北市政府推動都更三箭，捷運蓋到哪、都市更新就做到哪裡！新北繁星計畫聚焦塭仔圳，就是看準人口高居全台第四高的新莊，曾是北台灣最繁華的市鎮，新莊也在產業轉型外移、重大建設的加持投資之下，擁有老街的成熟商圈百年風華，同時也有捷運軌道以及現代建設等新舊機能，打造成新藍海經濟特區。
▲塭仔圳在50公頃的公園內留設治洪池。
捷運新莊站作為核心串連大眾運輸網絡，搭配人性化都市更新原則，新莊成為有特色、有魅力的幸福城市，一系列的開發計畫重塑新莊的繁華榮景，新北市城鄉發展局局長黃國峰表示：「新北市塭仔圳地區跨越新莊跟泰山兩個行政區，面積高達400公頃，整個塭仔圳的定位是要創造成優質文教的住商特區，並在50公頃的公園內留設治洪池，塭仔圳隔著中環路副都心、頭前重劃區，串連整個新莊、南新莊的發展更蓬勃，除了現有的機捷與新莊捷運線以外，也規劃了五泰輕軌，預計從塭仔圳串連到五股、蘆洲，泰板輕軌則是從塭仔圳往南串連到浮州，黃國峰說「塭仔圳做為西南與西北的核心區域，希望塭仔圳的開發翻轉新北，讓新北整體的開發建設，藉著捷運路網或快速道路路網的串連能夠更成形」。
▲新北市大新莊策略發展軸線一路向西前進，從頭城重劃區到新莊副都心、塭仔圳新都心區。
新北市大新莊策略發展軸線一路向西前進，從頭城重劃區到新莊副都心、塭仔圳新都心區，塭仔圳重劃區在區域發展定位上，是以高品質住宅生活環境為架構，結合新莊區以捷運往外延伸的區域，擁有成熟商圈與新開發重劃區域的遠景，生活緊鄰新莊最繁華區域之一的中正路，附近台65快速道路串連泰山、五股、新莊、板橋、樹林、土城等行政區，居住上享受左右逢源的利益，區域內未來發展潛力可期。
▲把陽明山的意境帶到庭園森林，種了150顆四季變化不同的台灣原生樹。
建築師許國勝說「新莊是一座不斷蛻變高度向上的城市，這塊土地乘載中正路商圈的百年風華，更有芥菜種育幼院前身眾多充滿愛的故事。」為了讓整個環境更舒適自然，提升居住品質，景觀建築師吳書原說「這次我們把陽明山的意境帶到庭園森林，種了150顆四季變化不同的台灣原生樹，成為一座接近自然狀態的庭園森林，擁有非常野放的荒野森林，滿足對自然的渴望，是我這次想要做的事情」。
▲社福機構芥菜種會，自民國46年以來總共安置約3500多位兒童長大。
都市更新翻轉了城市風貌，也翻轉了居住者的生活樣貌，位於新莊捷運站與塭仔圳重劃區間，有全台第一間立案的社福機構芥菜種會，自民國46年以來總共安置約3500多位兒童長大，因為社會多元需求，開始深耕社區，在社區當中發展助人網絡，60年院舍改建過程一波三折，最後決定跟建設公司共同合建，與新莊的都市更新同步進行翻轉工程，重建過程中重視建築本身與芥菜種會各具特色的友善規劃，其中一部分的建坪拿來做服務使用，另外一部分則是要蓋集合住宅大樓，未來以福利園區為概念，將會幫到更多的兒少、婦女及長者。
▲住在新泰商圈近四十年的宋先生，因為兒子明年要上新泰國小，特別在這區域置產。
住在新泰商圈近四十年的宋先生，熟悉周邊食、衣、住、行便利的生活機能，因為三代同堂，考量到未來孩子大了需要更大的生活空間，而且兒子明年要上新泰國小，需要更好的生活品質，看好未來能夠增值，特別在這區域置產，也因此有機會和太太認養芥菜種會的小朋友，宋先生說「一開始接觸芥菜種會認養小朋友，是因為我兒子想要有弟弟妹妹，我跟太太沒有機會實現他當哥哥的願望，所以才換個方式實行，認養的孩子會寫卡片給我們，看到他們長大，有一種被需要的感覺，原來這就是幫助人的感覺」，在這個友善土地、友善鄰里的環境居住，宋先生心中充滿正向能量「我想，長久住在這裡，言教不如身教，對孩子在成長心靈的教育上，肯定有一定程度的提升，在分享愛的環境成長的孩子，出門更能直接感受到被需要的感覺，肯定也會懂得施比受更有福，為什麼要分享愛」，迎接下個百年盛世的新莊，坐擁捷運地利、都市更新計畫，加上芥菜種會的愛心加持，建構成一個良善居住的優質環境。
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