▲上半年繼承移轉棟數達3.2萬棟，創下歷史同期新高。（示意圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／綜合報導
上半年國內死亡人數超過10萬人，年增9%；而這也反映到繼承移轉棟數達3.2萬棟，創下歷史同期新高。專家表示，若以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估，下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。
《地產詹哥老實說》S2EP82／看錯熱鬧？富豪賠售豪宅「不是賠」 數字背後藏算計
[廣告]請繼續往下閱讀...
根據內政部統計月報資料顯示，上半年死亡人數超過10萬人，年增幅度約9%，死亡人數增加，同步反映在繼承移轉棟數上，上半年建物繼承移轉3萬1867棟，年增11%並創下歷史同期新高。
若統計死亡人數與繼承移轉登記數量，從2017~2022的上半年，比例都相當接近，繼承與死亡人數的比例約為30%~33%，也就是平均每10個死亡人數，就會產生3棟的建物移轉。
▲上半年國內死亡人數超過10人，年增9% ；這也反映到繼承移轉棟數創新高。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口老化趨勢加快，現在已進入「生不如死」的年代，繼承對於許多民眾已變成逐漸會碰到的問題。而若以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估，下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。
[廣告] 請繼續往下閱讀 ...
除繼承移轉持續攀高外，未辦理繼承的不動產，也持續增加當中。據內政部統計，去年底全國未辦理繼承土地竟高達1.7萬公頃，比金門縣還要大，未辦理繼承的建物面積則高達59.7萬坪，相當5.3棟的台北101，推估全國未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元。
曾敬德指出，繼承雖然屬於世代間的財富轉移，但因為早年長輩孩子生得多，若生前沒有妥善規劃好遺產分配，等到真正要辦理繼承時，就可能遇到親屬間意見不同的問題，這時可能就要尋求專業協助，不動產繼承最難解決的還是人的問題。
讀者迴響