上半年死亡人數突破10萬人 繼承移轉創同期新高

▲▼ 新店房地產            。(圖/記者湯興漢攝)

▲上半年繼承移轉棟數達3.2萬棟,創下歷史同期新高。(示意圖/記者湯興漢攝)

記者項瀚/綜合報導

上半年國內死亡人數超過10萬人,年增9%;而這也反映到繼承移轉棟數達3.2萬棟,創下歷史同期新高。專家表示,若以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。

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根據內政部統計月報資料顯示,上半年死亡人數超過10萬人,年增幅度約9%,死亡人數增加,同步反映在繼承移轉棟數上,上半年建物繼承移轉3萬1867棟,年增11%並創下歷史同期新高。

若統計死亡人數與繼承移轉登記數量,從2017~2022的上半年,比例都相當接近,繼承與死亡人數的比例約為30%~33%,也就是平均每10個死亡人數,就會產生3棟的建物移轉。

▲▼             。(圖/信義房屋提供)

▲上半年國內死亡人數超過10人,年增9% ;這也反映到繼承移轉棟數創新高。(圖/信義房屋提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨人口老化趨勢加快,現在已進入「生不如死」的年代,繼承對於許多民眾已變成逐漸會碰到的問題。而若以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。

除繼承移轉持續攀高外,未辦理繼承的不動產,也持續增加當中。據內政部統計,去年底全國未辦理繼承土地竟高達1.7萬公頃,比金門縣還要大,未辦理繼承的建物面積則高達59.7萬坪,相當5.3棟的台北101,推估全國未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元。

曾敬德指出,繼承雖然屬於世代間的財富轉移,但因為早年長輩孩子生得多,若生前沒有妥善規劃好遺產分配,等到真正要辦理繼承時,就可能遇到親屬間意見不同的問題,這時可能就要尋求專業協助,不動產繼承最難解決的還是人的問題。

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