他存款600萬「該用現金買房？」 內行搖頭：錢放儲蓄險還比較賺

▲多數人買房都會貸款。（示意圖／記者許凱彰攝）

記者朱祖儀／綜合報導

房價越來越高，不少人買房都需要貸款，但如果手上現金足夠可以直接購買嗎？一名網友發文詢問，如果手上的存款足夠買房，就不需要貸款了，但他好奇若是用現金買房，會有哪些優缺點。許多人看到後紛紛指出現金買房弊大於利，「手上的錢不如拿去放儲蓄險，這樣還比較賺」。

原PO在「PTT」發文詢問，「買房子一定要向銀行貸款嗎？」若是手上有500-600萬現金，可以買到南部中古屋、中古二房或是公寓，這樣感覺就可以不用另外去辦理貸款。不過他不知道直接用現金買房子，是否有其他什麼優缺點要留意，因此好奇PO文求助。

▲許多人建議原PO乾脆把錢拿去投資。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

PO文曝光後掀起熱議，多數網友都不建議用現金買房，「當然貸啊，剩下的現金分五年去買0056，用股息繳貸款，20年後房子你的、股票也你的，不用管股票盈虧」、「如果一年通膨2%、房貸1.7%，等於你的錢只要投資虧不到0.3%都是賺」、「說實在，你多的錢全部拿去放最爛的儲蓄險，你都賺」、「以現在通膨的速度，你貸款的部分基本上都在幫你賺3%-1.7%」。

但也有網友持保守看法，指出「直接現金買現賺利息錢，沒錢才在貸款」、「台積電都能從688跌到488了，還叫人去買股票害人」、「0056去年買差不多跌掉3成，每年配息5%要配6年才會回本」。