他存款600萬「該用現金買房?」 內行搖頭:錢放儲蓄險還比較賺

▲▼透天厝,透天。(圖/記者許凱彰攝)

▲多數人買房都會貸款。(示意圖/記者許凱彰攝)

記者朱祖儀/綜合報導

房價越來越高,不少人買房都需要貸款,但如果手上現金足夠可以直接購買嗎?一名網友發文詢問,如果手上的存款足夠買房,就不需要貸款了,但他好奇若是用現金買房,會有哪些優缺點。許多人看到後紛紛指出現金買房弊大於利,「手上的錢不如拿去放儲蓄險,這樣還比較賺」。

原PO在「PTT」發文詢問,「買房子一定要向銀行貸款嗎?」若是手上有500-600萬現金,可以買到南部中古屋、中古二房或是公寓,這樣感覺就可以不用另外去辦理貸款。不過他不知道直接用現金買房子,是否有其他什麼優缺點要留意,因此好奇PO文求助。

▲▼財富自由,有錢人,富有,富翁,錢包,皮夾。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲許多人建議原PO乾脆把錢拿去投資。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

PO文曝光後掀起熱議,多數網友都不建議用現金買房,「當然貸啊,剩下的現金分五年去買0056,用股息繳貸款,20年後房子你的、股票也你的,不用管股票盈虧」、「如果一年通膨2%、房貸1.7%,等於你的錢只要投資虧不到0.3%都是賺」、「說實在,你多的錢全部拿去放最爛的儲蓄險,你都賺」、「以現在通膨的速度,你貸款的部分基本上都在幫你賺3%-1.7%」。

但也有網友持保守看法,指出「直接現金買現賺利息錢,沒錢才在貸款」、「台積電都能從688跌到488了,還叫人去買股票害人」、「0056去年買差不多跌掉3成,每年配息5%要配6年才會回本」。

關鍵字:現金貸款買房投資

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