疫情催生Z世代新選擇 4米4挑高成創意小天地

▲▼創立方,機捷。(圖/業者提供)

▲中台灣商用不動產的潛力無限,豐邑機構看好捷運綠線匯集處的機捷特區。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

這個世代在「網路」、「疫情」下徹底改變;不論是自媒體的興起、疫情帶動的遠端工作風潮,利用科技,拉近人與人間的社交距離,傳統的不動產市場中,也掀起新型態的複合式商辦。


走進台中七期的市政路上,一棟棟豪華商辦林立,其中在農曆年前,中國人壽看好台中產業聚落完整、陸海空交通等優勢,以120.5億元購入「豐邑市政核心」商辦投資案,創下中台灣不動產有史以來最高紀錄。

▲▼創立方,機捷。(圖/業者提供)

▲在敦富東街、好市多旁,豐邑機構推出「浩瀚創立方」成為區域微型商辦指標建物。(圖/業者提供)

不難得知,中台灣商用不動產的潛力無限,據悉,不少中大型業者出手搶進中部想覓得大坪數豪華商辦,不過面對網路世代崛起速度加快,Z世代的創業從中小企業演變成一個團隊就成行的自媒體。


面對網路生態瞬息萬變,傳統的不動產市場中,也掀起新型態的複合式商辦。豐邑機構在台中北屯區,捷運綠線匯集處的機捷特區,在敦富東街、好市多旁推出「浩瀚創立方」,推出樓地上24層,地下6層、共有996戶一般事務所,14戶店面,開放格局19~30坪」、成為區域微型商辦指標建物。

▲▼創立方,機捷。(圖/業者提供)

▲台中各大新興重劃區中,只有機捷特區唯一擁有20%特商區的優勢。(圖/業者提供)

豐邑機構總經理邱崇喆表示,台中各大新興重劃區中,只有機捷特區唯一擁有20%特商區的優勢,加上機捷特區擁有無法挑惕的大眾交通基礎,光是捷運綠線18個站點,機捷特區一次囊括3站,公路系統除了台中命脈74環線外,2022 年底將通車的國道4號,也讓機捷特區民眾能快速與國道1號、3號連結。

▲▼創立方,機捷。(圖/業者提供)

▲機捷特區除了捷運綠線優勢外,公路系統包含台中命脈74環線、2022 年底將通車的國道4號。(圖/業者提供)

另外,身為唯一擁有20%特商區的優勢,不僅市府在此投入推動造鎮計畫,民營企業包含已開幕的好市多二店外,全聯、美福、寶雅、統一、大地商場、春水堂旗艦店等大形企業都選擇在此落腳,商業動能、增值幅度都後勢可期。


換句話說,這個特區融合了可住、可商、可遊的特色,以新預售案「創立方」來說,不興建大型商辦,而是提供4米4挑高創意空間,吸引Z世代新興行業的直播主、電商、網紅;創意產業的設計師、個人工作室、小型辦公室、SOHO族。

▲▼創立方,機捷。(圖/業者提供)

▲新案「創立方」4米4挑高創意空間,吸引Z世代新興行業入主,圖為外觀示意3D。(圖/業者提供)

邱崇喆說:「建築是人與空間的對話,當然也要與時俱進!」,有別於一般商辦大樓,「創立方」也提供精緻的休閒公設、會議商務、景觀綠化空間,更有還有五星級物業管理代管2年、先省下管理費,全力支持年輕人拼事業。

關鍵字:創立方機捷特區創業商辦4米4豐邑機構邱崇喆

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