▲新竹十大豪宅中，若山系列包辦前3名，單價站上6字頭。（圖／台灣房屋提供）
記者項瀚／新竹報導
竹北平均所得達149.5萬元，被譽為「新天龍國」。統計新竹4千萬元以上豪宅排行，發現前10名中有9案皆位於竹北，且集中在高鐵特區與台科大重劃區，其中若山系列穩坐前3名，單價站上6字頭。唯一非竹北的建案則是位於新竹站前商圈的「磐龍壹號樓」。
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據2020年度綜所稅資料，新竹竹北平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，成為新興天龍國。台灣房屋統計實價登錄，上半年新竹總價逾4000萬元以上預售和成屋交易，由位於新竹高鐵重劃區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前3名。
其中「若山NO.3若蒔山」以最高每坪64.7萬元，奪得大新竹地區今年最高單價豪宅寶座。其次為「若山NO.2若餘山」最高每坪63.3萬元，以及「若山NO.2若合山」每坪61.2萬元，3大建案最高單均站上6字頭身價的豪宅。
▲同樣位於高鐵特區內，「極光琉璃」與「哈洛德」分別位居四、五名。（圖／台灣房屋提供）
同樣位於高鐵特區內，「極光琉璃」與「哈洛德」分別位居四、五名。台科大重劃區也不遜色，其中「坤山和謙」、「天境」、「大宅天第」、「青景喆」則分別搶下7~10名。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以自然特色建築打響名號的若山系列建案，一直是新竹豪宅的天花板價，今年再度刷新記錄，價格直逼台北市。而新竹十大豪宅通通都是成屋社區，中古豪宅聚落的表現亮眼，「這些進榜的社區，位處黃金地段，加上景觀水岸、綠意公園、明星學區等加分條件，及知名建商助攻，所以就連低樓層的戶別，房價表現亦毫不遜色。」
江怡慧進一步表示，新竹十大豪宅高度集中在竹北市，尤其竹北高鐵特區及台科大重劃區，共拿下9個席位。相較之下，新竹市就有些低調，僅靠著站前商圈的護城河景觀宅，撐住唯一席次。
▲新竹十大豪宅中，唯一非竹北的建案是位於新竹站前商圈的「磐龍壹號樓」。（圖／翻攝自Google Maps）
東森房屋竹北水瀧加盟店長傅國棟表示，竹北的產品主力還是35~40坪的3房物件，新案加車位總價落在2800~3500萬元，買盤主要是竹科上班族以自用考量購置，整體進駐比例高。至於4千萬元以上的高價住宅，除了當地的高端客群外，也有約1~2成的外地客看好高鐵特區發展，以置產為出發點入手。
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