超商進駐限建社子島 全島首家小7竟可「開著跑」

▲▼目前社子島唯一的7-11,是一台被稱為「OPEN!行動購物車」的小貨車。(圖/記者賴志昶攝)

▲目前社子島唯一的7-11,是一台被稱為「OPEN!行動購物車」的小貨車。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

在每條大街小巷都能看到的便利商店龍頭7-11,已成為台灣民眾生活不可或缺的「必備品」。你能想像在台北市還有地方是沒有7-11店面嗎?它就是目前人口約1.1萬人的社子島,由於「限建令」影響,業者進駐得衝過三大難關。

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根據台北市政府民政局統計,截至2020年7月為止,社子島地區人口數約為1.1萬人。而這1.1萬人50年來,受「限建令」所苦,成為北市罕見沒有便利商店的區域,直到今年6月才有第一家全家便利商店突破萬難進駐。

至於便利商店龍頭7-11呢?據了解,目前社子島唯一的7-11,是一台被稱為「OPEN!行動購物車」的小貨車,形式類似於軍中營區常見的「小蜜蜂」,於3月才開始進駐,就意義上可說是第一家社子島便利商店,營業時間為9至18時,一週僅營業5日,每週四、週日暫停。

▼社子島「OPEN!行動購物車」固定停在威靈廟前方。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼社子島「OPEN!行動購物車」固定停在威靈廟前方。(圖/記者賴志昶攝)

店員透露,該車除了販賣民生用品、餐飲之外,還能現沖咖啡,也有設置微波爐,提供民眾繳費也沒問題,與一般店面最大差別就是少了一台ibon而已,其餘功能幾乎俱全。

為何僅設置一輛「小蜜蜂」呢?店員無奈笑道,「應該與『限建令』有關吧?」社子島1970年由於位處基隆河、淡水河交叉口,被台北市政府規劃為「防洪計畫區」,依法無法進行任何開發與建設,也無法變更民宅使用用途。由於這筆「限建令」,便利商店若要進駐,可要突破重重難關。

▼社子島唯一一家便利商店為全家,於6月才開始進駐。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼社子島唯一一家便利商店為全家,於6月才開始進駐。(圖/記者賴志昶攝)

台北市政府都市發展局都市規劃科科長謝孝昆指出,業者首先得要從當地453家列管的工商業者中,找到有符合便利商店的業種,例如「柑仔店」、雜貨店等;找到之後,還需取得當地商家信任與同意,才能進駐;若進駐後要進行店面裝修,也需向建管處進行專案申請,在不影響公共安全下,也僅能進行小幅度修繕。

除了法規面問題外,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,超商業者展店標準首重居住人口,而社子島由於限建、交通等問題,當地人口逐漸外移,在少了人口紅利挹注,島內僅剩零星消費商機,再加上「限建令」等問題難解,因此難以吸引業者,否則如果夠賺錢,排除萬難也會進駐。

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▼社子島受「限建令」影響,當地居民無法開發。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼社子島,社子,限建令,。(圖/記者賴志昶攝)

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