▲「板橋油庫口」都更案已成立更新會，目前40戶已整合到8成左右 。（圖／住都中心提供）
記者項瀚／台北報導
「一般民眾都討厭建商，都更整合難度高！」新北市住都中心今（15）日舉行記者會，執行長汪禮國於會後表示，該中心作為民眾與建商、政府間的橋梁，以「1本帳」為原則，成功贏得民眾信任。此外，他也透露板橋油庫口、蘆洲長安街等民辦都更案的整合進度。
《地產詹哥老實說》S2EP84／破解下半年建商劇本 專家點破買房3大雷區
今日新北市住都中心舉行辦公室喬遷、微電影《阿銘與樓上的阿嬤》發表記者會。會後新北市副市長、新北市住都中心董事長陳純敬，以及執行長汪禮國接受媒體訪問，回顧中心成立1年半以來的努力，也暢談對未來的展望。
▲今日新北市住都中心舉行辦公室喬遷、微電影《阿銘與樓上的阿嬤》發表記者會。（圖／記者項瀚攝）
陳純敬表示，過去隨便一個都更案，從開始整合到動工，動輒需要長達10年的時間。對建商來說，要面對這麼高的不確定性因素，尤其是在當前通膨嚴峻、缺工缺料的情勢下，都更推動更顯困難。然而，透過「半官方」的住都中心單位，加上公平公正的權利分配準則，更能贏得民眾信任，加快整合速度。
接著，汪禮國談到，新北住都中心的公辦都更代表作、在今年1月與皇翔建設完成簽約的「永和大陳單元三」。他說：「這邊過去10年多來，建商來來去去，當地居民聽過很多次、但也失望很多次，而我們的出現，就是要讓住戶知道，我們是玩真的。」
汪禮國自信地說：「一般民眾都討厭建商，都更的整合難度高，然而住都中心兼具彈性與公權力的特性，且始終保持1本帳原則，權利變化完全公開透明，如果我們做不起來，也沒有人可以了。」
▲永和大陳單元1、4將在9月公告招商，最快明年初完成簽約。（圖／ET資料照）
目前該中心有不少公辦都更正在進行。汪禮國說，永和大陳單元1、4將在9月公告招商，最快明年初完成簽約。他透露：「已有不少建商正進行調研工作，情況頗為正面。」此外，進行中的還有樹林行政園區、北市文山案、金山市場案、新店中華段等案。
另外，指標的民辦都更「板橋油庫口案」，過去住戶曾多次尋求重建，但由於基地有三分之一是國有地，建商不是直接拒絕，就是雙方重建條件談不攏。不過住都中心透露：「目前已成立更新會，40戶也已整合到8成左右。」
▲有「海砂屋一條街」之稱的蘆洲長安街都更案，目前95戶中已整合超過8成 。（圖／住都中心提供）
而有「海砂屋一條街」之稱的蘆洲長安街，過去不少當地居民反應「要貼很多錢，卻還分不回原先坪數」，加上區域房價水平偏低，難以找到有意願進場整合的建商。但住都中心說：「該案目前95戶中已整合超過8成。」
讀者迴響